广西房屋维修基金管理条例

物业维修基金怎么申请使用

专户管理银行按照工程预算资金30%的比例划转至维修单位。房屋维修基金必须交吗?1、按照建设部和财政部联合发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同。一般情况...

到房管局和房屋安全鉴定部门、审计局和专户银行等办理房屋安全专业鉴定申请、维修方案预决算审计、聘请施工单位进行维修施工和申请专户银行划拨款项交到房屋维修基金管理中心审批后才能使用房屋维修基金。法律客观：《住宅专项维修资金...

第2项规定进行缴纳。维修基金用完需要补交吗买房时不仅需要缴纳契税，还需要缴纳维修基金，而房屋维修基金在公共设备损坏时可以申请启用。那么，维修基金用完需要补交吗?维修基金用完需要补交。相关住宅管理条例中有规定，...

公维指公共维修基金。公共维修基金根据建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理条例》([建工发〔1998〕213号)规定的住宅共用部位共用设施设备维修基金。单位出售公房的公共维修基金由出售房屋的单位和购买房屋的职工共同筹集，...

销售单位收取的维修基金由所有业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋维修基金用于公共部件和物业公共设施设备保修期满后的大中型维修、更新和改造项目。法律客观：《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第4条凡商品住房...

公共维修基金是当房屋公共部分和物业公共设施设备出现问题的时候需要用到的一项基金，这些部分的修理，更新，改造都需要用到。公共维修基金应该按照房款2-3%的比例进行收取。在商品房购买的时候，购房者应当对于公共维修基金收费与...

房屋主体承重结构部分：承重墙、柱、梁、楼板、屋顶等；公共部位：户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道、上下水管的公用部分、公用照明、消防设施、电梯等。三、如何才能启用房屋维修基金？2007年的《住宅专项维修资金管理办法》...

3.职责3.1出纳员负责房屋本体维修基金的收取工作。3.2公共事务部相关人员负责房屋本体维修基金的催缴工作。3.3会计负责公用设施维修基金的使用核算及房屋本体维修基金的管理、核算工作。3.4管理处经理负责物业维修基金管理工作...

而且物业费的使用由物业公司决定的，当然日常小区公共区位需要修补的，只需要向物业管理登记处登记，由物业公司人员在规定时间内补修即可。3、使用范围不同。房屋维修基金的适用范围一般是用于屋面防水、电梯大修、外墙等大规模...

负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门应当委托所在地一家商业银行，作为本行政区域内公有住房住宅专项维修资金的专户管理银行，并在专户管理银行开立公有住房住宅专项维修资金专户。开立公有住房住宅专项维修资金专户，应当按照...