本体维修基金使用范围文件

小区维修基金使用的条件和范围是什么?

维修资金使用范围:1、屋面防水层破损，顶层房间渗漏的。2、楼房外墙出现雨水渗漏，引起外墙内表面浸湿。3、楼房外墙外装饰层出现裂缝、脱落或者空鼓率超过国家相应标准、规范的规定值。4、建筑保温层出现破损或者脱落，或者建筑...

（一）物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议；（二）住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过...

回到刚才的话题，公共维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋...

房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用房屋维修基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，...

专项维修基金足额归集到位，维修项目符合维修基金使用范围;共用部位、共用设施设备保修期届满;房屋共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造，涉及一幢楼业主的，申请单位已事先征询2/3以上业主的书面同意;涉及物管区域全体业主的...

房屋维修基金的使用范围主要包括公共设施和地方房屋。公共设施维修基金的使用范围主要包括小区内的道路、路灯、绿地、地下排水管道、停车场等。地方维修基金的使用范围主要包括承重墙体、抗震结构、多层墙体、楼梯间、门厅、公共屋顶...

房屋维修基金主要适用于房屋大修的，如果您的问题只是个别房屋的小修，是不能使用维修基金的。维修基金管理办法二、房屋维修基金怎么算1、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称...

法律分析：维修基金分为本体维修基金和主体维修基金。主体维修基金由开发商交纳，本体维修基金由买房业主来交，数额通常是购房房价的百分之二，在房屋入伙前一次交齐。1、维修基金的使用范围：维修基金的使用范围主要包括小区公共...

避雷器接地开关、手车及机械闭锁电器连锁、变压器更换冷却风扇、控制箱、柜体温度指示仪绝缘油，修换绕组、绝缘油枕、散热片。维修基金申请使用流程根据《物业管理条例》和《住宅专项维修资金管理办法》规定，维修资金的使用，...

维修基金使用的条件和范围1.房屋公共维修基金保修的公共部位和公用设施包括：住宅主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等共用设备设施。2.在这方面，公共房屋...