大修基金公示内容

重庆市大修基金管理办法

通过《重庆市大修基金管理办法》的出台，可以更加有效地保障大修基金的合法权益，为煤矿大修工程的顺利实施提供了有力的保障。大修基金的使用范围具体涵盖哪些内容？根据《重庆市大修基金管理办法》的规定，大修基金的使用范围主要...

4、物业管理企业持维修工程结算发票及中介机构出具的证明到代管单位申请支取维修基金。第七条管委会成立后，物业管理企业应在每年年初制定房屋及小区公共设施维修(包括大修、中修、更新、改造)计划及经费预算，报管委会批准后执行。

法律分析：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。专项维修资金标准为...

3、特殊使用：(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高...

法律分析：一、维修基金使用范围：主要包括小区公共部位和共用设施、设备。具体来讲，公共部位指由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶...

什么是房屋维修基金所谓房屋维修基金指的是商品住房与公有住房在出售之后，针对住宅中共用部位以及设施设备在保修期满后的大修、更新以及改造所成立的专项基金，也可以称之为房屋的“养老金”。通常是购房款的2%-3%左右，业主...

不可以。维修基金也叫作公共维修基金，维修基金用于物业共用部位，公用设施及设备的专项资金，不得挪做他用，需要取得法定人数业主同意，才可以公示使用，不然私自动用是会犯法的。

法律主观：大修基金的使用应由三分之二以上业主讨论通过后向所在地房产局申请列支，同时报政府建设主管部门备案，由专户管理银行将物业维修基金划转至维修单位。法律客观：《物业管理条例》七条业主在物业管理活动中，履行下列...

4.物业管理企业持维修工程结算发票及中介机构出具的证明到代管单位申请支取维修基金。第七条管委会成立后,物业管理企业应在每年年初制定房屋及小区公共设施维修(包括大修、中修、更新、改造)计划及经费预算,报管委会批准后执行。维修项目完成...

【法律依据】：《中华人民共和国物业管理条例》第六十二条物业服务企业动用业主大修基金应当按照业主大会的决定使用，不得违反规定。物业服务企业应当向业主大会公示资金使用情况，接受业主大会和有关部门的监督。