动用房屋维修基金对业主有什么影响

房屋维修基金的用途

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（三）物业服务企业或者相关业主组织实施使用方案；（四）物业服务企业或者相关业主持有关材料，向所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门申请列支；其中，动用公有住房住宅专项维修资金的，向负责管理公有住房住宅...

综上所述，房屋维修基金作为一种房子的“养老医疗”险，是很有必要的。在房屋公共设施出现损害的时候，这笔钱就可以用来支付维修的费用；维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归...

1、原房主可以把房屋维修基金无偿顺延给购房者。2、经买卖双方协商之后，可以由原业主和卖方一起承担这笔房屋维修基金。3、经买卖双方协商之后，买卖双方可以按照一定比例支付房屋维修基金。4、如果原房主不同意把房屋维修基金...

以物业服务合同约定的内容规定，物业公司承担权利和义务。物业管理条例第35条规定，专项维修资金的使用必须有合同约定，如果专项维修资金由业委会管理使用，物业公司承担的义务就少，否则物业公司承担的义务就多，物业改造工程由业...

物业费一般用于清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、物业共用设施设备的日常运行及维护费用等，属于日常维修费用。上面就是我给大家讲到的动用维修基金需要多少业主同意？房屋公共维修基金和物业费的区别是什么的相关内容了...

一、房屋公共维修基金的使用条件是什么？1、在2010年1月1日起施行的《商品房屋专项维修资金使用暂行办法》规定，商品房屋专项维修资金属于业主，专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得...

（四）物业服务企业持有关材料向业主委员会提出列支住宅专项维修资金；同第二十二条第四项；（五）业主委员会依据使用方案审核同意，并报直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门备案；动用公有住房住宅专项维修资金的，...

律师解答物业动用大修基金，业主不签字物业不可以用。房屋维修基金使用范围用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。法律依据《住宅专项维修资金管理办法》第二十一条住宅...

举个例子你就明白了电梯10几年了要更换，不用维修基金换的话，那就所以业主都爬楼回家，维修基金一直再账户里存在电梯10几年了要更换，动用维修基金更换新的，大家正常出行，维修基金账户里钱少了一部分，再修屋面漏水，...