小区电梯维修需要动用维修基金吗

小区电梯坏了,维修费用谁负责

法律分析：小区的电梯坏了，维修费用应当由小区物业负责，用物业的维修基金进行修理。法律依据：《物业管理条例》第五十五条物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。

房屋在当时房东和开发商发生交易后，一般都要交纳公共维修基金的，一般比例为总放款的1。5%而电梯属于小区内的公共设施，因此，电梯坏了，不应在由购房者来承担的，更不用说是你这个承租者。因为这部分公共维修一些公共设施...

【法律分析】电梯维修基金使用的条件和范围：1、主要包括小区公共部位和共用设施、设备、具体来讲、公共部位指由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位、包括、住宅的基础、承重墙体、柱、...

如果是大修应该申请动用维修基金。共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用上下水管道、落水道、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉，暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、...

法律分析：启动维修基金需要经过业主同意才可以，不同意是无权启动维修基金的。法律依据：《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业...

法律分析：一般的电梯使用寿命是15年,但日常维护得当,是不止这个年限的。按住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交。维修基金又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施...

维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。如果小区有成立电梯维修基金当然是需要申请使用，如果没有可能要按...

可以使用应急资金，也就是维修基金的利息。先修后报，比较快。跟业主们和业委会打个招呼。

也就是说，业主既然已交了公共维修基金，当公共设施需要维修时，只要经过三分之二以上业主同意，就可以动用公共维修基金。根据《物业管理条例》相关条款，若无专项维修资金，小区电梯维修费用应该由每个业主按比例支付;物...

必须动用，这属于公共维修基金使用范围，可以按照规定申请提取使用