小区维修基金怎么来的

什么是房屋维修基金?房屋维修基金怎么用?

首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。三、房屋维修基金怎么用？（一）维修公用设施，业主摊钱还是动用维修基金？某小区的张先生打来电话说，他们小区由于监控设备...

这个问题是大多数业主的疑问。有的小区的维修基金存放在物业管理公司，有的交给房产商，有的交给房管局管理，但是，查询取用时又会遇到维修基金到底在哪里的问题。从《住宅专项维修基金管理办法》里提炼了维修基金交存的相关...

问题六:维修基金怎么算您好,当前,房屋维修基金主要有两种算法;1、按照购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照建筑面积来算的;每平方米多少元,具体的价格与所在城市有关。商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交...

3、高层住宅(十二层以上)，按118元/平方米交存。二、哪些情况可以使用公共维修基金?公共维修基金的使用范围主要包括小区公共部位和共用设施、设备。具体来讲，公共部位是指由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连...

5、居委会到区房产管理部门办理维修基金支取手续。问题六:怎样申请动用物业维修基金已经成立业主委员会的小区,由物业提出使用方案和费用预算明细,交由业主委员会审核。业委会召开业主大会决议是否可以使用物业维修基金,及如何使用。业...

3、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。使用维修基金的条件：1、专项维修基金足额归集到位，维修项目符合维修基金使用范围;维修基金的使用范围主要包括小区公共部位和共用设施、设备、具体来讲、...

业主应当在房屋交房前进行交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交...

维修基金（maintenancefund）又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金...

成交价格越高，需要缴纳的维修基金也就越多。维修基金的使用条件：①对小区内部的公共设施进行维修②小区内部房屋的主体结构损坏维修③电梯，消防设施，绿化维修和修建④公共设施更新维修基金只有在房屋的保修期过后才能够使用，只...

购房者在办理立契过户手续时，按购房款的2%足额交纳维修基金。2、此项基金只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。3、商品住宅维修基金由北京市居住小区管理办公室代管。住宅小区成立管委会后...