代收房屋维修基金啥意思

房地产开发商代收维修基金合理吗

法律分析：开发商可以代收房屋维修基金。在购房时，开发商有权代为收取该房建筑安装工程造价的5%—8%比例的维修基金，但是需要结合当地房管部门的政策规定进行收取。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人...

商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2至3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋维修基金是用于公共部位...

使用必须通过正式申请。房屋维修基金使用的条件和范围1、使用房屋维修资金的条件：只有超过建筑面积三分之二的业主和超过三分之二的业主，才能使用房屋维修资金，这就是“双2/3原则”，并向房管部门申请，经审批后，才能领取...

当买房子的时候，每个人都是需要缴纳维修基金的，我看过一个相关的文件规定，就是公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同。一般情况下就是由房地产人员来代收维修基金，而物业委员会成立之后，就会将维修基金转到...

房屋维修基金一定要交。根据国家的相关法律规定，每一个住户在购买新房的时候都是需要缴纳维修基金的，换句话说，维修基金是必须要交的，如果不交的话，对业主自身的利益是会有较大的损害的。相关简介：1、房屋维修基金的...

商品房销售时，买受人与销售单位应当签订相关维修基金的交付协议，买受人应当按照购％维修基金的比例支付给销售单位。销售单位收取的维修基金由所有业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋维修基金用于公共部件和物业公共设施设备...

这些情况都有可能给业主的生活造成威胁，因此都符合加急提取维修基金的条件。房屋维修基金比例缴纳如何？1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金...

什么是房屋维修基金？房屋维修基金怎么用呢？买房入住后，大家关心的就是房屋质量问题了。如果出现漏雨漏水等房屋质量问题，房屋就需要维修了，这个时候大家会想到买房时缴纳的房屋维修基金。那么什么是房屋维修基金？房屋维修...

二、房屋维修基金什么时候交1、买家在买房时要缴纳房屋维修基金的，通常来说，房屋维修基金都是由开发商进行代收，然后由开发商直接转入房地产管理中心。通常业主在办房产证之前的一个月就要支付给开发商，再转给房产管理中心...

有权利，物业维修基金等于是业主自己存在房地局的钱，用于后期物业维修，物业公司是需要经过业主的同意才可以使用的，物业公司如果不能提供正规票据，业主有权利拒绝