小区物业什么情况才能动用大修基金

哪些情况可以申请使用公共维修资金

1、房屋维修基金是用于公共部位和物业公共设施设备保修期满后的大中修、更新、改造工程。2、所谓的公共部位是指物业主体承重结构部分包括基储内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；公共...

后边的维修基金是20年后方可动用的基金。前边的维修基金是物业可以不经业主同意就可以动用的，但属专项基金，只能用于小区公共设施维修的基金，当年若用不完移交下年使用！维修基金物业当每月公布使用情况但物业不得挪用。这在...

（三）物业服务企业或者相关业主组织实施使用方案；（四）物业服务企业或者相关业主持有关材料，向所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门申请列支；其中，动用公有住房住宅专项维修资金的，向负责管理公有住房住宅...

如果物业动用公共维修基金，必须按照物业管理条例规定，取得业主委员会同意才可以，这里是需要小区业主投票决定的，并不可以私自动用维修基金，如果你觉得物业有私自动用维修基金的情况，可以去住建局的物业科投诉。

维修基金是很多业主都在交房前就缴纳的，一般房屋出现漏水或需要维修的地方其实是可以向物业申请维修基金的。那么，不建议动用维修基金有什么说法吗？一起来看看我带来的介绍吧！不建议动用维修基金有什么说法维修基金用于财产...

对于公共维修基金这项费用，我们在购买了房子以后都是需经缴纳的，但是我们知道公共维修基金是专款专用，所以我们如果想要使用它，也是有一定的条件的，达到要求才可以。那么下面我们来为大家介绍住宅公共维修基金的使用条件是什么...

要想动用维修基金,必须要三分之二的业主一致同意才行。维修基金（maintenancefund），又称“房屋维修资金”“住宅专项维修资金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱...

房屋维修基金主要是用于公共部位的修缮或改造的费用，很多人不知道还有这个费用，那房屋维修基金什么时候开始交?小区在什么情况下可以动用维修基金?电梯坏了用物业费还是维修基金?跟随我们一起来了解下吧!房屋维修基金什么时候开始...

以期达到使用时间更久的目的，如电梯公司维护费等，就属于物业管理费支付的范围！将于2011年3月1日起施行的《重庆市物业专项维修资金管理办法》对什么情况下可使用大修基金，什么情况下不能使用作出明确规定，侵占、违规使用...

大修基金主要用于：一、用于住房与楼宇配套的共用资产或共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。例如共用的电梯、二次供水、中央空调、各类管线等，邮政信箱、垃圾道、消防设施等。二、用于共用部位、即房屋承重结构部位的...