二手房交易要补交维修基金吗

买二手房还需要交维修基金费吗

购买二手房不需要缴纳公共维修基金，公共维修基金是跟着房子户头走的，原业主带不走，但是，如果该房的公共维修基金使用完毕，而所在物业公共区域又需要维修的，就需要按需缴纳该项费用了。物业专项维修资金（俗称大修基金），是...

二手房没有公共维修基金，这是二手房要缴纳的你看一下。1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，...

一般不需要。二手房无须交纳公共维修基金会，前一个房屋产权人业已交纳过的公共维修基金是随着房屋产权的转移一并转移，不需要再缴纳。

契税是一定要交的。在买卖双方到房管局办理过户时交。维修基金如果原业主已交，就不用再交。维修基金使用条件：1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照...

买二手房需要交契税但是不用再缴纳公共维修基金了

没有标准答案，取决于当方交易政策。一般是要缴纳，或者跟房管局工作人员核实下，下图参考:

契税是必须缴纳的，二套房按照3%缴纳。如果二手房本身已有维修基金，则不用缴纳，只需要办理维修基金过户手续。如果二手房本身没有维修基金，一般也不用缴纳。契税的含义：契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收...

二手房过户不需要交维修基金。一，根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。...

双方协商好行了。官方是没有必要要求必须哪方出。完全在于业主跟客户自己的态度

买二手房不需要再次交纳维修基金，维修基金是业主购买一手新房必须交纳的，缴纳完毕才可以办理房产证办理完毕二手房过户房产证之后，可以办理维修基金的过户。维修资金（maintenancefund）又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金...