洋房维修基金

高层洋房混合小区弊端高层洋房交易注意什么

不少电梯的使用年限也就是20年左右，但是住宅的设计寿命至少是50年，这里就就有一个时间错位的问题，一旦电梯老化，如果不更换，安全问题难以保障。但是如果要更换，费用谁来出？住房维修基金其实是不够用的，必然要居民分摊。

房子的赠送面积是不是需要缴纳房屋维修基金需看房产证上是否有记入该类赠送面积，假如房子赠送的面积被记入房产证方面具有产权年限，则需缴纳房屋维修基金。房屋赠送面积要交维修基金吗？房子的赠送面积是不是需要缴纳房屋维修基金...

虽然买房的时候，底复单价小，你可能不用花2倍的钱买2倍的面积，但是你要知道，物业费、契税、维修基金可是妥妥的跟建筑面积挂钩的，契税就是人家2~3倍，物业费更是人家的2倍以上，...

5.缴纳公共维修基金、契税公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这...

地契税,工本费,房屋维修基金。不过你这确定是大连市的房子?120平56万?大连市内四区的房子现在最少都是1万一平了。开发区都8000左右了。估计应该是是大连北三市的房子吧。问题七:参观一个别墅区,它分为花园洋房、联排、双拼...

公共维修基金（公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同...

1、多层公摊面积比高层公摊面积小，100平方米的房子，多层公摊11平方米左右。高层公摊20平方米左右（因为高层规划要求比较高，比如双电梯，双跑梯，安全通道等等，全是公摊面积）。2、多层缴纳的维修基金比高层少，可能地方不...

分别回答如下：1、其实书面征求意见也是“召开”业主大会的一种方式，所以上面的操作一般来说是没有问题的2、第一个问题表示我们的很多业主并不是特别关注自己的小区，除非直接影响自己利益之外一般不会去关注，这就给一些...

一套房，如果面积小于90平米，契税按总房款的1%征收，超过90平米按总房款的1、5%征收，购买二套房契税按总房款3%征收;住宅登记费需要交纳每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架...