买房契税和维修基金什么时候交

买新房的契税跟维修基金什么时候交

契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的，维修基金是在交房的时候交纳的。契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的...

维修基金由该物业内业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金权，但使用权归全体业主，单个业主不得向银行提取自己维修基金部分。2、缴纳时间：新房契税和维修基金一般在期房交房时交给开发商，在买房时是不用交税，也就是...

则购房人应当按此约定将契税和维修基金交与开发商代收。3、若双方在合同中没有明确约定购房人必须先交契税和维修基金再拿钥匙，则开发商无权要求购房人先交契税和维修基金，税务机关收取契税是在办理产权证、过户时由购买方...

2、商品房契税需要在备案日期（一般为合同第15页的日期）后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，按购房款2－3%的比例向售房单位交纳房屋...

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。商品房契税需要在备案日期后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位...

有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》...

交房的时候就需要缴纳契税了，缴纳契税和维修基金，才能办理房产证。契税如果不能按时缴纳的话，后期也是需要交滞纳金的。根据我国《契税法》规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人...

没事，契税交没问题，但正常开发商应该让你同时交维修基金啊~~有没有规定交房时一定要房产公司代缴契税根据契税的定义可知，只要产权发生了转移都是要按照规定缴纳契税的，并且由承受方进行缴纳。所以，交房时必须交办房产...

如果购房者购买的是二套房的话，所需要缴纳的契税越多。4、房屋维修基金如果购房者是选择购买新房的话，在买房的适合需要缴纳房屋维修基金，房屋维修基金是在房屋过了保修期之后，如果房屋公共部分需要维修或者更换的话，就由...

法律主观：契税和维修基金什么时候交，需要看具体的情况。契税的缴纳时间，依据《契税暂行法令》第8条规定：契税的交税责任产生期限，为交税人签定土地、房子权属改变合同确当天，或许交税人获得别的具有土地、房子权属合同性质...