房顶漏水应该是物业出还是维修基金出
房顶漏水找谁解决?是物业,还是房管局?具体步聚怎么走?
房屋漏水质保期是五年。质保期是指业主拿到钥匙那一天起。质保期内找开发商,质保期外找业委会启用大修维修基金,如没有交大修维修基金自己修。依据漏水原因不同,相关的责任也有不同。根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修...
小区顶楼屋顶漏水谁来承担
维修时花费的相关费用可以从房屋维修基金中支出,如果没有房屋维修基金可以按照居住面积大小来平摊;(3)如果是人为因素造成楼顶漏水的,需要由损坏人负责维修,并且对其他有关损失赔偿。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》...
房顶漏水,物业有责任承担吗
房顶渗水找物业。1、房屋楼板漏水当然是找物业维修。2、楼板漏水,可能是楼板本身的质量原因,或者是楼板上的某些管道接口问题,也有可能是楼上居民装修时出了问题,到底是什么原因,应该由物业公司的专业维修人员来判断,这是...
房顶漏水是物业修还是业主修
房顶漏水是物业修。根据《建设工程质量管理条例》第四十一条的规定,建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。《物业管理条例》第五十五条规定,物业存在安全隐患,...
顶层屋顶漏水谁负责?
如果漏水不严重,小修一下即可,那就全体业主商量一下维修费用分摊,意见一致后就收钱,找物业修补了事。如果漏水严重,例如楼顶严重开裂,那就需要进行大修了,先申请大修基金,要是申请下来,那就不用业主自己负担维修费用了...
房顶漏水应该找谁解决问题?屋面防水需要注意什么
1、如果是因房屋质量问题漏水,那么要求开发商负责维修。2、如果房屋过了防水保修期(一般防水是五年),那么可以由物业向房管部门申请动用房屋维修基金维修。如果房顶漏水是普遍现象又过了房屋防水保修期,那么该由全体业主或业主...
屋顶漏水,可以用公共维修基金来修吗
住宅共用部位一般包括:住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。根据《办法》规定,如果住宅共用部位保修期满发生漏雨,由物业公司出面申请维修资金,但需要“双2/3以上业主”签字...
没有维修基金屋顶漏水由谁来维修住房维修基金可以退吗
跟随我们一起来了解下吧!没有维修基金屋顶漏水由谁来维修1、先看是不是房屋质量问题引起的屋顶漏水,若是房屋质量问题导致的,那么要找开发商进行处理,或者是将情况反映给物业,让物业和开发商协商处理。2、若不是房屋质量...
屋顶漏水,是找物业还是找楼上业主
如果您是顶楼就找物业,物业会根据防水保修期限来决定哪方出费用,质保期如果过了,需要动用小区的维修基金,需要大部分的业主同意签字在可以,一般需要的周期也比较长,如果是物业不管这些,就需要自己出钱维修了。如果楼上还有...
顶楼房顶漏水,可以用维修基金吗
养护。按照法规规定,共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。