私自动用维修基金的后果

不交维修基金的后果是什么

使用维修基金的条件有：1、若是小区内有物业公司进行管理的话，要使用维修基金，则是由物业提出建议;而小区没有物业公司管理，那么要使用维修基金的话，则由相关使用人提出。2、维修基金是使用于公共部位维修，需要由维修部分...

另外，业主委员会可以委托物业管理公司收取业主委员会认可的维修基金，另立专门账号，并代为保管。业主委员会代表全体业主拥有维修基金的所有权，物业管理公司无权擅自使用维修基金，只有业主委员会开会决议后才能使用维修基金。

没什么影响。物业维修基金在性质上属于专门用于特定目的而设立的专项基金一类，即它是专门用于对物业共用部位进行大的维修保养、保值增值目的而转向筹集、独立核算的资金，其产权属于全体业主。也有人将它称为“房子养老金”。计...

物业没经业主同意擅自与污水改造公司签订维修合同，并准备动用大修基金。合法不合法，要看具体原来是怎么约定的。有一些改造是必须的，是不需要经过业主大会通过的。有一些是需要通过的。

根据《住宅专项维修资金管理办法》第二十二条住宅专项维修资金划转业主大会管理前，需要使用住宅专项维修资金的，按照以下程序办理：（一）物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务企业的，由相关业主提出...

养护和改造而缴纳的资金。《住宅专项维修资金管理办法》对于维修基金的使用范围、程序等都有相关规定。这部分是属于全体业主缴纳的，也应该运用在有益业主的公共部分的维修，用在正确的地方应该不存在其他业主损失的情况。

买房的时候都需要缴纳一笔住房维修基金，主要是用于房屋维修和公共区域维修的一笔资金，但是维修基金不是可以随意动用的，需要征得三分之二的业主同意才行。不过也有朋友在担心动用维修基金影响房价，那么动了维修基金房子就贬值...

2、在前期物业管理期间，发展商应将物业维修基金以业主委员会的名义存入金融机构，设立专门账户，任何人不得动用。业主委员会成立之后，发展商应将物业维修基金移交给业主委员会，由业主委员会委托物业管理单位管理，专项用于物业...

收集证据，可以起诉。人为损坏而动用维修资金是不合法的，应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用。住宅共用部位、共用设施设备属于人为损坏的，由责任人承担维修费用，不得使用维修基金。无法确定...

二是发生在2001年5月1日以后的税款滞纳行为，按照《税收征管法》新规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。而如果大家想动用维修基金，需要根据《物业管理条例》和《住宅专项维修资金管理办法》规定，按照以下程序办理：1、...