房顶漏水物业说没有维修基金为由

房顶漏水物业不作为怎么办

1、如果您屋顶渗漏，这属于商品房质量问题，在保修期内应当由开发商负责免费维修；2、如果您屋顶已经过了保修期，但由于顶层屋顶属于共用设施，应当由物业管理公司使用维修基金进行维修；3、如果经鉴定屋顶渗漏属于居住人的原因...

房屋漏水若设计存在漏洞,应找开发商解决，若为房屋质量问题则由施工单位解决,如果开发商和施工单位都找不到，并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下,可找物业公司解决,物业公司应该全权负责维修、维护并帮助用户解决漏水的...

如果漏水不严重，小修一下即可，那就全体业主商量一下维修费用分摊，意见一致后就收钱，找物业修补了事。如果漏水严重，例如楼顶严重开裂，那就需要进行大修了，先申请大修基金，要是申请下来，那就不用业主自己负担维修费用了...

1、如果是因房屋质量问题漏水，那么要求开发商负责维修。2、如果房屋过了防水保修期(一般防水是五年)，那么可以由物业向房管部门申请动用房屋维修基金维修。如果房顶漏水是普遍现象又过了房屋防水保修期，那么该由全体业主或业主...

依然造成的漏水现象，那么这些问题应该都是由楼上住户承担相应的责任。·物业公司承担责任如果你家是顶楼，造成屋顶漏水的是公共区域，那么应该联系物业解决。一般情况下，小区物业会收取一部分的维修基金，这个维修基金是商品房...

赵先生于2006年在天伦华庭购买了房屋，前些天，因为暴雨导致大量雨水通过屋顶缝隙，渗透到房屋内。“我给物业工作人员反映过，对方表示，可能需要动用维修基金。”赵先生担心以后下雨，房屋又要渗漏。小区物业公司说，顶楼住户的...

如果是人为破坏导致楼顶漏水，即使是在质保期内，开发商也没有义务给与免费修缮，就是愿意付费，开发商也往往不会给与维修。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务，或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用，具体的维修...

住宅共用部位一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。根据《办法》规定，如果住宅共用部位保修期满发生漏雨，由物业公司出面申请维修资金，但需要“双2/3以上业主”签字...

找谁都一样。但十几年的房屋，开发商不管修理是无疑的——因为防渗漏的保质期早已过了。关键是维修需要花钱，这钱谁来出。没有谁“应该”的事，谁急谁出面协调，谁等不及谁掏钱先修了再说。若有业委会，可以听取他们...

第一，屋顶漏水渗水的房屋保修期是八年，所以就算原单位还在，也不用承担责任。第二，现在房屋漏水，没有维修基金的，由业主自己承担。