为什么买房还要交维修基金

购房时维修基金是什么意思,每年都需要交吗

维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。购房一次只交纳一次维修基金就可以的。

第5条商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款式2％-3％的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由...

还建房需要交维修基金，维修基金交晚了会有罚款，所谓罚款也就是平时说的滞纳金。一般买房人应该在交房后的九十天内缴纳维修基金。假如买房人由于某些原因，导致自己的维修基金交晚了的话，那么买房人就需要根据相关规定来缴纳...

买房子是必须要缴纳维修基金的，维修基金又称公共维修基金专项维修基金，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设戚卜施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金...

必须。建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》的规定：第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每...

法律主观：买房时交的维修基金用于房屋保修期满后主体结构、公共部位的维修、更新。维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护金，一般用于大规模维修，其使用需经层层审批。法律客观：《住宅专项维修资金管理办法...

房屋维修基金是用于公共部位和物业公共设施设备保修期满后的大中修、更新、改造工程。标准是商品房一直按照购房款总价的2%-3%收取物业专项维修资金。公共部位是指物业主体承重结构部分（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、...

契税是一定要交的。在买卖双方到房管局办理过户时交。维修基金如果原业主已交，就不用再交。维修基金使用条件：1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照...

按照新的维修资金管理办法，购买新房是必须要交这个款项的，有些是交到开发公司有些是物业公司代收，有些地方政策不一样。维修基金的使用条件：维修资金金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新...

直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。所以每个地区维修基金缴纳数是不一样的第八条出售公有住房的，按照下列规定...