小区外墙脱落维修基金不足怎么办

小区外墙脱落砸到车责任归谁

小区外墙脱落砸坏车辆，由房屋建设单位承担责任，或使用房屋维修基金来赔付车主因此造成的损失。如在房屋保险期内小区外墙发生脱落导致业主车辆损坏的，应当由房屋建设单位承担赔偿责任。如果房屋建筑的保修期届满的，经其他业主...

找物业公司,你们是交纳了公共维修基金的.这样的情况就应该让他们拿这笔钱来维修.现在的保修是施工单位在竣工验收后两年对土建(你们现在的问题属于这一种)保证维修,防水的是五年.看你们是怎么去处理拉!能找到施工单位而在...

法律分析：1、根据相关法律规定，如果房屋在保修期内的，因房屋建筑工程质量造成外墙脱落，可向建设单位提出赔偿，由建设单位负责；2、如果过了保修期，有住房专项维修资金的，经业主同意后，可用维修基金维修；3、如果没有住房...

但如果建筑物的外砖墙并不在保修期以内，超过保修期是由物业公司来承担的，同时物业公司也会拿着房屋维修基金来给予砸到的业主一定的赔偿，并且物业公司也是有必要将外墙瓷砖脱落的这个情况进行维修的。综上所述，对于房屋在...

小区房屋墙面脱落，物业不管怎么办？新房为例：内墙墙皮脱落属于房屋质量问题，由开发商负责维修，物业可以协助联络但不负有维修义务。外墙墙皮脱落亦属于房屋质量问题，应由物业公司代表业主要求开发商维修，物业公司不履行义务的...

具体如下：1.根据相关法律规定，如果房屋在保修期内的，因房屋建筑工程质量造成外墙脱落，可向建设单位提出赔偿，由建设单位负责；2.如果过了保修期，有住房专项维修资金的，经业主同意后，可用维修基金维修；3.如果没有住房...

可以使用维修基金，也可以让物业修理。

针对紧急情况下维修资金无法及时拨付使用的问题，《通知》明确，当发生电梯故障、消防设施故障、屋面外墙渗漏、二次供水水泵运行中断、排水设施堵塞爆裂、楼体外立面存在脱落危险等危及房屋使用及人身财产安全的紧急情况时，可以不...

在保障年限内购买的居民住宅商品房出现您上述的问题，完全可以申请维修基金。您需要带好您的身份证、房产证等相关证件，待工作人员做了确定后，就可以享用免费维修楼房外墙脱落了。

维修基金和房产证的发放没有直接的关系。维修基金是用于楼房，在使用过程中，发生破损等等情况的维修。楼房在购买之后，一旦发生损害动用维修基金维修，是很正常，合理的事情。