卖房时房屋维修基金怎么处理

商品房缴纳的维修基金怎么做会计分录

维修发生支付房屋维修基金时\x0d\x0a\x0d\x0a借：其他应付款—房屋维修基金\x0d\x0a\x0d\x0a贷：银行存款\x0d\x0a\x0d\x0a另外，售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

不予退还，所以卖房后维修基金不可以退。维修基金指住宅专项维修资金，住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金，不得挪作他用。

房屋维修基金计算房屋维修基金主要有两种算法：1、按照购房总价来算的：房屋总价的2%；2、按照建筑面积来算的：每平方米多少元，具体的价格与所在城市有关。商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。...

卖房后维修基金不可以退，房屋维修基金支配权是小区业主委员会(全体业主选举组成)，这基金的钱只能用于该小区房屋维修保养。房屋维修基金保管、监督、管理是房产局物业管理所。房屋维修基金一般是要转到买房人名下，只是表明这...

房子卖了维修基金不可以退。因为维修基金是由所有业主共同缴纳的基金，不能因为某个业主的离开而退还。如果新的业主需要享受共有部位和共同设施的维护和管理服务，也需要按照物业服务合同的约定缴纳物业服务费，并缴纳相应的维修...

维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。维修基金自然是要买房的交。望采纳，谢谢！

不可以。根据我国《住宅专项维修资金管理办法》，卖房之后因为已经转让了房屋产权，所以之前交过的维修基金是不予退还的。维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新...

房子卖了维修基金不可以退，因为卖房之后已经转让了房屋产权。住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金，不得挪作他用。住宅共用部位一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁...

二手房维修基金不需要再交纳的。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。维修基金(maintenancefund)又称"...

不可以。卖房之后因为已经转让了房屋产权，所以之前交过的维修基金是不予退还的，维修基金只能用于该小区房屋维修保养，维修基金保管、监督、管理是房产局物业管理所，房屋维修基金是要转到买房人名下，只是表明这房屋已交维修...