专项维修基金用完了怎么办

维修基金能用完吗?之后还要交吗?

法律分析：在保修期外的，一般是由物业启用维修基金来维修的。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作...

房屋维修基金是不会退回给业主的，只要是交进了账户就不会退回，不管是维修基金有多少剩余的收益，都只能用于本小区的维护工作。不过如果是维修基金用完了的话，小区业主还是要重新交纳的。维修基金即住宅专项维修资金，是指...

法律客观：《住宅专项维修资金管理办法》第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直...

法律主观：顶楼漏水物业有义务维修。顶楼属于公共部位，如果其在质保期内出现损坏的，应由房屋的建设单位或物业管理单位进行维修。如果超过质保期的，由物业管理单位申请利用住房专项维修基金进行维修。

不用。住房公共维修资金就是用于超过质保期后，对于公共部位及设施出现损坏进行维修的专项资金，顶楼屋面渗漏，这是属于楼体的公共部位，并不是属于顶楼住户私有，属于盖楼全体业主所共有。

许多人在次买房的时候,都没听说过公共维修基金这个概念,那么什么是公共维修基金?什么情况能用该资金?又该如何使用呢?下面不妨跟随我一起来了解下。一、什么是公共维修基金?公共维修基金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备...

维修基金用完了，到卖房过户时还需要补交维修基金的。依据《住宅专项维修基金管理办法》第二十八条房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金...

3、特殊使用：(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高...

维修基金是一次性收取的，不是每年都交。按《住宅专项维修资金管理办法》的规定，住宅专项维修资金指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。该办法没有明确房屋的维修基金用完后，再维修时资金...

维修基金用完后是需要进行补缴或续缴的。目前，我国专项维修资金的制度主要是在购房时一次性交纳，待物业使用到一定年限，维修资金不够使用时再向业主续筹。根据《住宅专项维修资金管理办法》，业主在使用维修资金后，余额不足...