维修基金应急通道业委会主任不签字可以吗

维修基金千万别签字什么意思

如果小区还没有成立业主委员会，只有物业在管理小区，那么维修基金就不能签，因为按照规定，维修基金的使用必须有三分之二的业主签字.一经签单，就意味着这笔钱可以为房产所用，业主的合法权益无法得到保障。维修基金签字后悔...

房屋维修基金申请分为五步。第一步，业主向物业公司提出维修要求后，物业公司向业主委员会提交维修改造方案，主要包括维修内容、预算金额、按预算每平方米建筑面积分摊金额、施工企业选择等；第二步，由业主委员会召开全体业主大...

电梯坏了一般是用维修基金的，物业费一般用于物业日常的活动和管理，电梯坏了属于使用维修基金的范畴，一般都是用维修基金修电梯。在征求业委会的意见，经过业主投票通过后，就可以动用维修基金修电梯了。小区电梯坏了物业不...

那么，为了减少业主困扰，房产局还有一个绿色通道（电梯应急），直接由业委会全体委员签字申请，本单元5名以上业主签字认定，电梯委员会鉴定，快速维修，使用维修资金分摊费用。整个过程，物业或业委会都碰不到钱，都是方便业主...

第八条物业管理区域内,已交...中国政府网派来的组长不签字北京一小区业委会成立陷入“罗生门”-央广网2017年4月27日没签字的筹备组组长叫张秀清,是逸成东苑社区居委会主任。央广网...

2、房屋主体报过内外城中墙、柱、梁、楼板、屋顶等，公共部分包括外墙面、楼梯间、走廊通道等，公共设备有上下管道、电梯、消防、车库等。3、一般在没有业主委员会的小区，房屋维修基金是由房管局代管，但是申请程序很...

（二）业主大会依法通过使用方案；（三）物业服务企业组织实施使用方案；（四）物业服务企业持有关材料向业主委员会提出列支住宅专项维修资金；同第二十二条第四项；（五）业主委员会依据使用方案审核同意，并报直辖市、市、县...

再或者，有全体业主（代表）过半数表决同意了的，可以主任一人签字。要讲民主，走民众程序。公章只是个证明而已，多数同意才是关键。假如业委会主任一人同意，其他委员不同意，就是主任签字盖章了，签字的东西也是无效的。

法律分析：动用物业维修基金须三分之二的业主签字同意。按照相关法律规定，住宅专项维修基金划转业主大会管理前若需要使用，应由物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议。...

正常情况下，动用维修基金是需要业主委员会成员签字并盖章的，如果小区没有业主委员会，而电梯又急需要更换时，社区可暂时代替行使相关职责。