维修基金包括电梯维修吗

电梯维修动用维修基金的条件是什么

法律分析：1、电梯更换一次性费用超过电梯原造价20％。2、制定维修以及更新、改造的方案，并且需要获得业主的同意。3、电梯的损坏程度达到维修损坏标准。维修基金又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，其是住宅物业的业主...

楼房公共部分维修基金用来维修公用设施，如楼顶，下水，供热供水的公共管路等，当然电梯楼的电梯也包括在内。

是的。电梯是公共设施。可以动用维修金。那应该是一楼涵盖内。

电梯维修费一般都是物业处的，而且电梯的维护保养也都是物业进行的，如果电梯坏了是需要物业负责的，而且房屋维修基金也是可以拿来维修电梯的，具体可以看看我带来的介绍。电梯维修费用是业主出还是物业出电梯维修费用是物业出，...

购房者应当按购房款2％-3％的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金...

出了楼上所说的情况外，还要看被水淹的原因到底是什么，或者说是谁导致水流到电梯内的，应当承担一定的责任。不能简单的说就可以启动维修基金进行维修。如果因为物业人员操作不当或者保洁不小心导致电梯被水淹，那么物业公司...

房屋维修基金包括维修物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，分为房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋维修基金交纳是按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金，或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权...

其次，一部电梯每年的养护费大约1万多元，包含电梯的年维保费用及年检费用(一般物业公司是委托给专业的电梯维保单位)，养护费已包括在物业费里，但养护费不包含更换较大配件。第三、根据住宅专项维修资金管理办法，小区公共设施...

法律分析：小区的电梯坏了，维修费用应当由小区物业负责，用物业的维修基金进行修理。法律依据：《物业管理条例》第五十五条物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。

电梯房与非电梯房缴纳的公共维修储备金是不一样的，电梯房缴纳的公共维修储备金更高。若遇到电梯需要大修，需要电梯房本楼的业主2/3以上同意提取公共维修基金进行维修，并由市级物业办审批才能提起维修储备金使用。供参考。