交了维修基金的房子还能更名吗

没交契税的房子能更名吗

不能更名了，契税和维修基金都已经交齐了，说明你的房子已经在房管局做备案了，已经经过备案，就无法继续更名，想换名字肯定是行不通的，只能走二手房买卖了。二手房买卖流程：（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋...

如果房管局已经备案，那意味着该房产证已经受理，如果要交易的话要先等房东把房产证办下来，这就是说房东先要去交税办产证，然后你们按二手房性质买卖此房！税费和二手房一样

2.买房时已交维修基金以后还要交吗一套房子只需要缴纳一次维修基金就可以了!1、商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。2、售房单位代为收取的维修基...

是需要更名的。业主需要与原房主持双方证件去办理公共维修基金过户手续。根据《住宅公共维修基金使用管理办法》规定：维修基金专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后的维修工程。1、大多数二手房买卖时，已在合同约定公共维修...

交了公共维修基金契税如果想换房那么可以参考下面的办法：第一、在贷房产房管局是不受理交易的，需还清贷款并有房产证后才能换房。第二、交过契税、维修基金业主个人是没法退的，只有让开发商出面协商处理。办理购房退税手续应...

该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。受让人应当持住宅专项维修资金过户的协议、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理分户账更名手续。依据法律，维修资金需要办理更名手续...

如果不过户，就无法办理银行的查询卡，万一发票丢了，业主仅拿房产证是无法补办的，这样会影响将来的房屋维修。买二手房维修基金过户流程是什么?1、到总咨询台初审，打印合同(报税用，报指导价)，需提供买卖双方身份证、结婚...

需要办理更名过户。按照规定，业主需要与原房主持双方证件去办理公共维修基金过户手续。《住宅公共维修基金使用管理办法》规定：维修基金专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后的维修工程。1、大多数二手房买卖时，已在合同...

我遇到的情况和你差不多，有合同已备案，有发票，但是维修基金和契税卖家都没有交。开发商也没说可以改底单备案撤回。我已经交了定金，但过了一周了，打电话催卖家他们还不高兴了，说他们也在找关系办更名，不能总去催...

业主在自己的专有建筑面积内改建房屋是无法使用共用维修基金的。举例：自己屋子里的水管坏了，要换新的，只能自己掏钱，不能用维修基金。