商品房退房维修基金可以退吗

开发商不办理房产证业主退房交的税和公共维修基金退吗

3、特殊使用：(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高...

财政部、国家税务总局《关于购房人办理退房有关契税问题的通知》（财税[2011]32号）规定，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税...

维修基金一般是收楼后才交付的。看你的退房时是什么状态，如果是钱已经交到银行的，和发展商协商时就要商讨了，毕竟钱在银行监管账上，不是发展商手上，可以商讨以什么方式退还给你。如果退房原本是发展商无条件的责任，可以...

没有办理产权证的话是不会扣你的维修基金和契税的因为这两个费用是在办产权证的时候才交的如果开发商同意退房那边他就应该吧契税和维修基金一起退给你望采纳

2.维修基金(maintenancefund)又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修...

契税不能退，等你卖房时维修基金户名转至下家，拿不到现金的

如果退房需要具备以下几种条件，否则将不能退房。一、置业者与开发商签订的房屋销售合同无效，置业者有权退房。置业者与开发商订立的房屋销售合同被法院或者仲裁机构确认为无效后，置业者则有权退房，开发商应将购房款退还置业...

订房后，没有消费能退订金吗？订金是不能退了的！只可以退租金，如果没叫租金的话就不用交了，订金也不能拿回来了！退房后维修基金能退吗住宅专项维修资金有如下情形，可以主张退还的。《住宅专项维修资金管理办法...

可以。因为开发商原因导致退房的，未取得房地产登记证书，则可按法律程序办理房屋维修资金退还，在与开发商签解除购房合同后的相关契税。

7.购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的。8.合同中约定的其它退房条件出现时。如果是在尚未办理不动产登记证前商品房交易取消，购房者可以依法办理契税退税和房屋维修基金退款手续。退房可以退契税吗符合条件...