业主不同意启动维修基金怎么办

业主不交维修基金怎么办

法律主观：业主未交契税或维修基金不能收房，契税或维修基金应在房屋登记、交付前交纳。购房者应当按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金，或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价，按照当地住宅建筑...

物业动用维修基金需要业主同意。业主享有专有部分的所有权，对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利，共有权，业主的共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共...

找居委会。动用维修基金业主不同意。票过半数可以找居委会商量，业主是指物业的所有权人，引申为产业的所有者。

1、首先向社区提供维修申请报告、房屋竣工验收材料。2、其次对其材料进行核实审验。3、然后审验过关后，对各种项目进行核算。4、最后就可以让社区各居民进行签字，若不同意，拒签就可以。

如果是个别业主，那就可以忽略不计的，因为这种事情都是少数服从多数的

既然业主全部通过，业委会就应该同意，因为业委会是代表业主的组织机构，所以没有理由反对。

电梯坏了维修基金千万别签字电梯大修和维修资金的使用涉及社区业主的利益，业主必须注意。现在有业主提出电梯坏了不签维修基金，也给出了以下5个理由：1、原因一：电梯坏了，如果在保修期内，开发商负责维修；2、原因二：...

物业公司如果想要动用维修基金，必须按照物业管理条例规定，取得业主委员会同意才可以！第二章业主及业主大会第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务...

业主意见不统一的情况下，物业维修基金是不可以启动的，至少要有2/3的业主同意，才可以启动物业维修基金，然后维修公共设施。

物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金；物业管理服务合同另有约定的除外。一、申请住宅专项维修资金的程序为:1、制定方案。申请人制定《维修和更新、改造方案》;2、业主确认。申请人...