开发商挪用维修基金和契税

由于开发商的维修基金没有交齐,会导致办不到房产证吗

会呀。如果开发商挪用了业主缴纳的契税或公共维修基金，会导致房产证不能顺利办理。这种事以前比较常见。

是的，可以由开发商代收。契税对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。法律依据：《...

法律分析：开发商没有权利收契税和房屋基金，一般开发商都是代办理的。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目...

1、这属于商品房买卖合同中延期办理产权、开发商挪用维修基金问题。2、商品房买卖合同对产权办理期限、产权办理延期违约责任有约定；开发商延期办理产权的属于开发商违约，开发商应向购房人承担违约责任并赔偿损失；甚至满足合同...

开发商挪用契税拿不到政府补贴可以起诉处理。根据查询相关信息显示，开发商挪用契税可以起诉处理，要求开发商支付费用，可以通过法律的途径来维护全体业务的合法权益，要求开发商进行赔偿。

根据规定办按揭时开发商让交契税和维修基金合理，交房时的总费用如下：1、测绘费1.36元/平方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%；4、交易费3...

交维修基金与契税需要赁购房发票，购房合同去交纳，维修资金可以去银行交，契税就在房管局交！至于如果开发商跑掉的话，就只能查代理商是否还有帮忙在做后续事情跟手续，如果也没有，那就只能通过法院，通过法院的判决书自己去...

4.领取相关文件在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。5.缴纳公共维修基金、契税公共维修基金...

小区商品房面积10万平方，共计800多套房，维修基金和契税税金共计900多万元。1、维修基金是房管处要求代收，但是房管处缺乏监管不作为，可以要求房管处承担责任赔偿损失吗？不能2、地税局已明确表示：从未委托过房产商代收...

开发商有授权书一般就是合法的。以下情况下可以使用房屋维修基金：1.房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程；2.房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、...