维修屋顶漏水维修基金不够怎么办

屋顶漏水维修费谁来承担

法律主观：屋顶漏水维修费用具体如何分配，应视具体约定而定。一般共有部分需要维修，可以使用专项维修基金。根据2021年生效的《民法典》第二百八十一条的规定，建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，...

顶楼漏水用维修基金是合理的，因为维修基金的使用条件就是在保修期满之后，对于物业的公共部位设施设备进行大修改造或者更新的时候可以使用。并且具体业主会按照投票权来确定标准分摊费用的比例，在维修基金闲置的时候，除了用于购买...

如果您屋顶渗漏属于商品房质量问题，在保修期内应当由开发商负责免费维修；如果您屋顶已经过了保修期，但由于顶层屋顶属于共用设施，应当由物业管理公司使用维修基金进行维修；如果经鉴定屋顶渗漏属于居住人的原因造成的，则维修...

包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。房屋漏水属于自家范围，不属于公共区域，无法使用这笔公共基金。既然现在已经过了房屋保修期，那只能自己掏钱请人维修了。

楼顶的维修分为大、中、小修三个级别。需要大修时，可以申请维修基金。维修基金的申请比较复杂。维修基金是房屋大修时可以申请使用的。程序是：业主三分之二必须同意，由物业上报房产局，审批后再给维修基金的钱，这个过程比较...

如果自己花上百万购买的房子出现了漏水的情况，这种事情谁遇到都会很生气，相信绝大部分朋友也会选择捍卫自己的权益，关于房子漏水的情况在电视上也报道了不少，但是大家如果真的遇到了知道该怎么办吗？有的朋友会说用维修基金...

2、如果房屋屋顶属于业主独有的话，那么屋顶漏水是不可以申请使用维修基金的，需要自行出钱进行补漏。维修基金是什么维修基金是小区内的业主，为了本小区内公共区域业的各种事项进行维修，修缮，改善而共同缴纳的一定的钱款。也...

顶部屋顶属于房子的共享部分。一旦屋顶漏水，业主可以申请维修基金。住宅专项维修资金是指在保修期满后专门用于房屋共用部位和共用设施设备的维修、更新和改造的资金。屋顶漏水正是它的使用范围。如果屋顶的主人能解决漏水问...

2、如果您屋顶已经过了保修期，但由于顶层屋顶属于共用设施，应当由物业管理公司使用维修基金进行维修。如果开发商或物业拒不处理的，可投诉至12345热线或当地建设局。3、如果经鉴定屋顶渗漏属于居住人的原因造成的，则维修责任...

物业维修基金如确已用完，则只能由业主自行垫付维修基金。要解决顶楼漏水问题，还需找到漏水的具体原因。可以咨询有装饰装修资质的第三方鉴定公司出具修复方案。