公开募集基础设施证券投资基金业务办法

什么是基础设施公募REITs?

基础设施公募REITs是公开募集基础设施证券投资基金的简称，是指依法向社会投资者公开募集资金形成基金财产，通过基础设施资产支持证券等特殊目的载体持有基础设施项目，由基金管理人等主动管理运营上述基础设施项目，并将产生的绝大...

是一种将基础设施资产证券化的投资产品。REITs，又名不动产投资信托基金，是指向投资者发行收益凭证，募集资金投资于不动产，并将产生的绝大部分收益分配给投资者的标准化金融产品。我国公开募集基础设施证券投资基金（简称公募...

公募REITs即“不动产投资信托基金”他的投资标的包括基础设施，产业园区，公租房产等等，持有该基金，相当于股间接变成了包租公，包租婆，基础设施基金以获取基础设施项目租金、收费等稳定现金流为主要目的，收益分配比例不低于...

除《公开募集证券投资基金信息披露管理办法》规定的情形外，发生下列情形之一的，基金管理人应当依法编制并发布临时公告：（一）基础设施基金发生重大关联交易；（二）基础设施项目公司对外借入款项或者基金总资产被动超过基金净资产...

根据基金募集方式的不同，REITs分为公募REITs和私募REITs。我国的公募REITs，是指依法向社会投资者公开募集资金形成的基金财产。通过基础设施、资产支持证券等特殊目的载体，持有基础设施项目，由基金管理人等主动管理运营上述基础...

中国REITs产品最大的特殊性在于以“公募基金+ABS”的方式持有项目公司的股权，要求投资资产为经营时间不少于3年且经营现金流为正的优质资产。截至目前，中国基础设施REITs的主要投资对象包括公路铁路、城际轨道交通、...

据此,为加强保护私募基金投资者的合法权益,进一步规范私募基金的募集市场,中国基金业协会在对近年来私募基金在募集过程中的各种现象、问题研究和总结基础之上,制定了《私募投资基金募集行为管理办法》(以下简称《募集行为办法》、本办法),现...

公开募集基础设施证券投资基金（REITs基金，简称基础设施基金）是指，80%以上基金资产投资于单一基础设施资产支持证券，通过资产支持证券和项目公司等特殊目的载体穿透取得基础设施项目完全所有权或特许经营权，同时积极运营管理基础...

2、募集方式方面：私募证券投资基金不用于公募证券投资基金的公开募集，它是通过非公开的方式募集资金的。对非公开的方式的界定是通过对投资者的人数和发行方式两个方面进行的。3、信息披露方面：私募证券投资基金在信息披露方面...

REITs）试点工作的通知》，将试点区域放开至全国范围，资产范围扩大，完善首发和扩募规模要求等，促进了项目资产的扩容；2021年11月17日，银保监会发布《关于保险资金投资公开募集基础设施证券投资基金有关事项的通知》，...