开发商为什么催着交维修基金

办按揭时开发商让我交了契税和维修基金合理吗?交房时还有什么费用要交吗...

根据规定办按揭时开发商让交契税和维修基金合理，交房时的总费用如下：1、测绘费1.36元/平方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%；4、交易费3...

公共维修基金由全体业主缴纳，也归全体业主共同所有。房屋维修基金是在1998年被确立的，当时的建设部和财政部联合出台《住宅共用部位公用设施设备维修基金管理办法》。该方案确定，公共维修基金由全体业主缴纳，也归全体业主共同...

房屋维修基金的收取是合理的，但不是开发商收，是物业收；补充请问你听谁说的房屋维修基金是用于公共部分？房屋维修基金是用于个人住房的！

你在2020年12月底交的全款购买房子，开发商也没有给你房产证。但是你交没交公共维修基金你是知道的。买房子只需要交一次公共维修基金，你看看如果你没有交，那么现在让你交是合理的。

所以为了尽快解除担保责任，开发商会以代办产权证为由代收住宅专项维修基金。因为不交纳住宅专项维修基金便办不了产权证。就像一个连锁反应一样，开发商为了省去日后催交的麻烦于是便把交纳专项维修基金及契税作为收房的条件。

维修基金是房屋交付的时候交于开发商（是属于开发商代收的，交给房管局物管处的）。这个费用是收房时必须交的，如果你不收房有不急办房产证的话可以晚交，没有滞纳金的说法。只是开发商会催着你交房而已。

【法律依据】：《住宅专项维修基金管理办法》第二十八条房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。

这维修基金是必须要交的，并不是说要交给开发商或者物业公司，而是存到房管局专门设立的账户上，以便将来对你们小区超出质保范围的公共区域设施设备的进行保养维护及更新。买房子肯定是按建筑面积收费而不是套内面积，这是地球...

但这样的代收后果就是收款方发生了变化。比如在08年以前，由开发商代收，开发商手里拿着这一大笔钱，最后人都找不到的比比皆是，而且这代收费用根本没有交到主管部门指定的维修资金专户。于是新法规出台后，物业维修基金由...

房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修...