房屋备案和维修基金有关系吗

专项维修基金是和房产证一起办理吗

一手新房办房产证，必须交维修基金和契税，缴纳完毕才可以办理房产证，二手房，不需要再次交纳维修基金，过户完毕房产证，可以办理维修基金的过户，维修资金又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，是指住宅物业的业主为了本...

这两者之间是没有关系的。房贷审批是您和银行之间的事情。考核的是您的信用程度和还贷能力。维修基金是物业和您之间的事情。是在收房时物业要求缴纳的费用，主要通途是用来修补本物业区域内的公共设施和公共部位。也就是说，...

维修基金一般都是要先交的，因为房产局那里不用急着交，签合同半年内去交就行的，当然早交早完事，呵

有关系，收房后90天之内，需要凭购房合同和付款票据，身份证，户口本，婚姻情况证明，到房管，咨询缴纳契税和住房维修基金，手续费和和印花税，（也可以委托开发商代缴）凭完税证明，契税凭据，才可以办理你的房产证，。

维修基金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，由物业管理公司代为管理和使用。业主委员会应至房地产主管部门指定的商业银行设立本物业维修基金专用帐户，并将账户情况报房地产行政管理部门备案，该帐户是该物业范围内...

对于没有成立业主大会的小区，需使用维修资金的，要在区小区办和街道办事处指导下，组织申报。记者从王女士居住的小区业主委员会了解到，目前小区房屋维修基金申请已经启动，但“须经三分之二以上的业主签字同意”这一项很难，...

可能是网络问题，可以重新加载试试或者直接去房地局柜台查询。

维修基金一般是在交纳办证税费时一同缴纳，只有一种，是用于小区公共部位和共用设施,设备的维修养护等事项而按照一定比例缴纳的专项资金，由房管局维修资金管理办公室监管，以后由业主委员会统一管理。希望采纳！

三、如何才能启用房屋维修基金？2007年的《住宅专项维修资金管理办法》规定，房屋维修基金的启用必须占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，即所谓的“双2／3原则”，然后报房管部门备案审核，...

业主委员会应至房地产主管部门指定的商业银行设立本物业维修基金专用帐户，并将账户情况报房地产行政管理部门备案，该帐户是该物业范围内业主缴纳的全部维修基金的情况。该帐户只能用于维修基金的存储和管理，不得挪作他用。银行...