业主委员会有权利使用房屋维修基金吗

物业能动用房屋的维修基金吗

法律分析：根据《住宅专项维修资金管理办法》第二十一条使用物业专项维修资金的，按照以下程序办理：(一)业主委员会、相关业主、物业服务企业(聘请物业服务人员的社区居委会)根据维修、更新和改造项目向管理机构提出使用申请。(...

动用维修基金需要多少业主同意使用建筑物维修基金时，必须向业主委员会提出申请，并征得三分之二以上业主同意，然后办理相关审批手续。办理房产证时需一次性缴纳公积金。这笔钱暂时存放在业主委员会。如果没有业主委员会，...

二、关于维修基金的缴交1、维修基金缴纳人。《物业管理条例》(以下简称《条例》)第五十四条明确规定:“住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资...

财政部联合出台165号令《住宅专项维修资金管理办法》规定，公共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利...

小区维修基金一般是由当地房地产行政主管机关进行管理，会设立有单独的资金账户，如果小区已经设立有业主委员会之后，也会把管理的权利转化到业主委员会。进行使用的时候需要由业主委员会或者是物业公司提出申请，因为公共维修基金...

业主委员会成立之后，业主户数和建筑面积的三分之二以上同意可以将维修资金划转到业委会，由业委会行使管理权利。住房维修基金新规如下：1.维修资金用途专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造。《...

首期房屋专项维修资金，业主可直接存入房屋专项维修资金专户，当然委托房地产开发企业代交也可。3、通常情况下房地产主管机关来代管房子的维修基金，业主委员会成立之后，房屋维修基金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。按...

按规定，业主个人不可申请使用。只有经业主管理委员会同意并取得业主房产行政管理部门(有的地方可能是其他部门或机构)办理维修基金支用审核手续。审核手续办结后，凭审核手续到指定银行支取维修基金。如何申请房屋维修基金：(一)...

维修基金在使用过程中一般都按比例由业主分摊，一旦需要申请使用维修基金，已交存房屋维修基金的业主，应承担的费用可直接从其维修资金专户中扣减。未交存房屋专项维修基金的业主则需自己承担本次维修的分摊费用，小区业主委员...

首期房屋专项维修资金，业主可直接存入房屋专项维修资金专户，当然委托房地产开发企业代交也可。3、通常情况下房地产主管机关来代管房子的维修基金，业主委员会成立之后，房屋维修基金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。按...