什么叫专项维修基金

公共维修基金是什么意思?

而日常的维修费用，如清洁卫生费用、绿化养护费用、共用设施设备的日常维护，则是包含在单独要缴纳的物业费内。二、公共维修基金属于谁？按照《住宅专项维修资金管理办法》规定，房屋共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同...

维修基金是指大修更新储备基金，是专项用于物业共用部位、共用设施设备期满后大修、更新、改造的资金。根据国家的相关法律规定，每一个住户在购买新房的时候都是需要缴纳维修基金的，换句话说，维修基金是必须要交的。房屋维修...

3、房屋维修基金的名字多年来经过数次变化，1998年时，叫做房屋维修基金，后改为商品房公共维修基金，2007年，根据当时建设部和财政部联合发布的165号令，最终为【住宅专项维修资金】。

物业维修基金在性质上属于专门用于特定目的而设立的专项基金一类，即它是专门用于对物业共用部位进行大的维修保养、保值增值目的而专项筹集、独立核算的资金，其产权属于全体业主。四项费用不算入专项维修资金中根据《住宅专项维修...

2、特殊使用：物业公司可以从维修基金中暂借一个月的物业日常费用作为维修和更新费用的备用金，物业管理服务合同另外有约定的除外。房屋需要大修或者专项更新会维修的，可以支取施工承包合同中约定的预付款，但是预付款不能超过...

维修基金什么时候缴纳?1.房屋交付前，业主应当缴纳房屋维修费用。一期专项房屋维修资金，业主可直接存入专项房屋维修资金账户，也可委托房地产开发企业支付。委托房地产开发企业代为办理的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金...

目前是按照房屋总款2%或3%进行缴纳。如果所处的小区暂时没有成立业主委员会，住房维修基金一般是由房地产行政主管机关代为管理。出售公有住房也同样需要缴纳住宅专项维修基金，按照当地房改成本价的2%收取。

维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护金，一般用于大规模维修，其使用需经层层审批。公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上...

维修基金商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金。根据规定，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。售房单位按照多层住宅不低于售...

公共维修基金是什么公用维修资金是指住宅小区的业主，为维护小区公用设施所需支付的一定数额的资金，并由业主委员会统一管理和使用。在保修期结束后，公用设施将由公用设施进行维护。具体而言，所有者应当根据所确定的投票权标准...