物业说没有维修基金咋个办

没有住房公共维修基金,出现公共维修项目怎么办

您好，和城建局没有关系，是你们业主不缴纳费用，不能怪别人呀。现在唯一的办法是你们业主共同出资来支付该费用。维修基金，又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、...

再向区房产局提出申请，申请通过后，才会划拨预算总额的80%%费用;工程竣工后，再与业主大会据实结算，按户分摊。电梯、内外墙、公共楼道等小区共用设施设备维修时，可申请动用维修基金。望采纳谢谢...

你们小区的房屋并没有维修基金，屋内过道起皮和公共区域过道起皮，物业是应该管理的，你可以及时把这些情况反馈给物业，让物业派人及时来修理。物业服务内容，是这样的情况。物业服务企业具体的责任主要有：1、物业及其配套设施...

听你说的情况，没有维修基金就不好办了。物业是没有能力给你提供这笔维修基金的，楼下住户也没有义务替你出这笔钱的。虽然物业管理条例上讲的是屋顶防水是属于公用部位，但因为你明知小区没有大修基金，你还买了小区的房...

公共维修基金必须缴纳，对方没有缴纳，可以根据你们的买卖合同进行约定，没有约定，只能买方自己缴纳。一、根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，发展商和购房者均应在签订房屋买卖合同时缴纳物业维修基金。在前期物业管理期间，...

【1】维修房屋的公共部分，房产局说必须通过物业申请。【2】那么你就只好和物业协商。【3】协商不成只好起诉到法院由法院判决物业去申请维修房屋资金【4】另一方面按国务院《物业管理条例》规定，尽快成立业主委员会对物业...

为把我们小区建设得更美好，及时解决维修问题，业委会倡议：全体业主参加募集，建立“XXXX小区物业专项维修基金帐户”。建立物业专项维修基金帐户后，有以下几点好处：1、维修更加及时；2、中修、大修项目可以申请政府补帖具体...

反之，不含，而要物业公司出钱，物业公司能接受？最后，因为物业费中不含有这部分钱，依据物权法，公共设施设备是属于全体业主共有，维修费用也是全体业主共同出资，没有缴纳过公维金，按照面积分摊费用吧，由业主们决定是否维修...

法律分析：购房者应当缴纳维修基金后，再办理房产证，这是正常手续。开发商如果是代收维修基金而不上交地税局是不对的，业主可以要求开发商及时缴纳维修基金的。法律依据：《物业管理条例》第八条物业管理区域内全体业主组成...

您好，电梯坏了应该找专业的电梯维保公司。一般电梯维保公司的联系和接洽，是由物业公司牵头联系的。维修费用则从物业管理费中扣除。涉及到电梯的大修或改造，费用较高，才会从房屋维修基金中提取，但是必须要业主委员会批准才行...