物业专项维修基金是什么

物业维修基金收取标准是什么

物业维修基金是指大修更新储备基金，是专项用于物业共用部位、共用设施设备期满后大修、更新、改造的资金。公共部位是指建筑主体承重结构部分（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊...

房子的维修基金是什么意思住宅销售后所设立的专用资金，主要是为公共场所及公用设施的翻新和改造。凡是新买的房子，都要缴纳房屋维修资金，有些维修资金是直接上交给开发商，然后由物业公司来收取。有些房子在办理房产证的时候...

维修基金用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。维修基金2022标准具体如下：1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-=到3%的比例向售房单位...

维修基金即住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后大修、中修及更新、改造的资金，不得挪作他用。其中，住宅共用部位...

1、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。2、房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第六条...

维修基金是指大修更新储备基金，是专项用于物业共用部位、共用设施设备期满后大修、更新、改造的资金。根据国家的相关法律规定，每一个住户在购买新房的时候都是需要缴纳维修基金的，换句话说，维修基金是必须要交的。商品住宅的...

当被保障的设施出现故障时，修理的费用应由相关企业负责;3、如果住房的损失是人为造成的，那么相关的修理费用则由当事人全权负责;4、根据相关合约规定，理应由物业支付的费用不需要由住房专项维修基金支付。

2、特殊使用：物业公司可以从维修基金中暂借一个月的物业日常费用作为维修和更新费用的备用金，物业管理服务合同另外有约定的除外。房屋需要大修或者专项更新会维修的，可以支取施工承包合同中约定的预付款，但是预付款不能超过...

当被保障的设施出现故障时，修理的费用应由相关企业负责;3、如果住房的损失是人为造成的，那么相关的修理费用则由当事人全权负责;4、根据相关合约规定，理应由物业支付的费用不需要由住房专项维修基金支付。

物业专项维修基金的收取标准为高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入);用途为经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有...