二手房需要契税和维修基金吗

购买二手房还需要再交契税和维修基金吗

买二手房需要交契税但是不用再缴纳公共维修基金了

购买二手房维修基金一般需要过户。根据住房和城乡建设委员会的规定，房屋维修基金实行钱随房走的原则。房屋转让时，账户中的余额资金也转移给房屋的新业主，业主需要与原业主持有双方的证件办理公共维修基金转让手续。《住宅专项...

2、新房税费包括的内容：新房交易税费主要包含契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费、交易手续费用。三、两者的相关规定不同：1、二手房税费的相关规定：二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易...

买二手房的税费很多，大大小小10多种。买房时一般全部买家付，这也没办法，谁让现在就是卖方市场，人家根本不愁房子卖不出去。至于税费种类，简单列一下上海的。大头的税费主要是四个:契税、个税、增值税及附加、中介费...

7、维修基金：物业公司提供维修基金账户中卖方个人缴纳的剩余部分。买方缴纳的其他相关费用。经过以上介绍，相信二手房买卖双方对所需缴纳的税费种类有所了解了吧，不妨马上计算一下自己分别要缴纳多少税费，看看到底是买方交的多...

契税在签订购房合同以后的30天以内就需要交纳，维修基金在交房前需要交纳。如果不交会影响收房和办证，契税迟交还需要负担违约金。1、房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能...

契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征：宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益；纳税人是产权承受人；采用比例税率。契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。具体包括国有土地使用权的出让，由承受方...

未通过中介交易的话，则没有这笔费用。7、维修基金：物业公司提供维修基金账户中卖方个人缴纳的剩余部分。二手房买方要交哪些税费一、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅...

法律主观：买二手房要交契税。二手房过户要交的费用包括购房款、营业税、契税、个人所得税、印花税、测绘费、房屋产权登记费，买卖过程中涉及到中介的还需交纳中介费。法律客观：《中华人民共和国契税暂行条例》第八条契税...

二手房的契税和新房的契税是一样的，收取标准完全一样，依据购房次数和房屋面积进行分级，整体会在1-4%之间。对于购房者来说提前了解自己所购房屋的契税收取标准也是有一定必要的，此外交契税也不要超时。买房什么时候交契税...