交房缴纳契税和维修基金

合同交房后契税和维修基金怎么算

交房时的契税和维修基金计算如下：契税按照成交价的3—5％的比例交纳，维修基金按购房款2-3%的比例交纳，或者参考总房价按当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳。【法律依据】《契税暂行条例》第三条契税税率为3—5...

法律分析：契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的，维修基金是在交房的时候交纳给物业代办理的。契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。法律依据：《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国...

亲亲您好，110平，交房要交契税:2090000*1.5%=31350元说明:房屋面积在90平米到144平米(含144平米)的，契税税率按1.5%征收;房屋面积90平米以下(含90平米)，契税按房屋总价的1%计算。工本费:5元维修基金:110(面积)...

交首付后契税和维修基金一般是收房九十天以内收:收房子90天以内，凭购房合同和付款票据，身份证，户口本，婚姻证明，到房管咨询缴纳契税和维修基金，凭完税证明，可以办理房产证;可以委托开发商代替缴纳，看你们签署的...

安置房保障房为70元/平方。福州八县住房维修基金按照总房价2%的标准缴纳。法律依据：《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第...

法律主观：办理房产证需要交的维修基金，商品住宅每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。出售公有住房的，业主交存住宅专项维修资金按每平方米建筑面积交存首期住宅...

交房前需要缴纳维修基金，但契税是在办理产权时缴纳。《住宅专项维修资金管理办法》第十二条商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。已售公有住房的业主应当在办理房屋入住...

房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修...

需要缴纳契税和维修基金。在签购房合同的当天,就发生了契税的纳税义务,但是只要在去办理有关土地。首期房屋专项维修资金、房屋的权属变更登记手续之前交即可。这在签合同的时候；再来说维修基金:应当在房屋交房前,交纳房屋维修...

维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有。维修基金和契税哪个贵，需要看住房性质，面积，以及买入住房套数来定契税。住房维修基金是2%，70年土地使用权商品房买入。契...