房屋维修基金是自己交还是开发商交

房屋维修基金应该交给谁及交多少的相关问题

房屋维修基金到底交给谁？这个问题是大多数业主的疑问。有的小区的维修基金存放在物业管理公司，有的交给房产商，有的交给房管局管理，但是，查询取用时又会遇到维修基金到底在哪里的问题。从《住宅专项维修基金管理办法》里提炼...

法律主观：房子维修基金一般都是交给房产局的，但也有由房产开发商或是物业管理公司来代收此费用。《住宅专项维修资金管理办法》第三条本办法所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单...

第六十二条物业维修基金归集、使用与监管遵循审批、使用、监管分离原则。第六十三条新建物业首期物业维修基金由业主按市政府规定标准交纳；本条例实施前已出售的商品住宅，由业主按市政府规定标准交纳；公有住房出售后，应当按...

购买的是市场调节价的商品房,应实行一次性买断价,即物业维修基金已包含在房价内,业主已经支付了,不存在“拒付”的事实,故开发商无权再次要求业主支付物业维修基金;3.按萧山区商品房交易习惯及历史沿革,物业维修基金实际均由开发商交纳。

其实交契税一般是在办理产权证之前才交，所以业主们交契税和维修基金都是存在开发商账户，在等办理产权证时候再交给房管局，所以这部分钱也不是个小数目，利息也不少。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七...

买了新房子的购房者在购房时要交纳房屋维修基金，通常情况下，房屋维修基金是由开发商收取，然后由开发商转给物业管理处。普通的业主要在一个月之前将房产证交给开发商，由开发商将其转交物业管理处。房地产开发企业在办理房屋...

这个没有特定，一般情况下维修基金先交，契税后交。实践中契税一般为开发商代收代缴，是批量缴纳，维修基金是自己去房管局缴纳。物业维修基金应该交给哪个部门由开发商代收。业主委员会成立前，维修基金由物业所在地的区、县房...

普通的业主要在一个月之前将房产证交给开发商，由开发商将其转交物业管理处。开发商在交付首期时，若业主将物业维修资金一并缴清，则需先缴缴该期的银行利息。维修基金怎么算1、房屋维修资金，主要用于房屋主体结构、公用...

房屋交付前，就应该把房屋维修基金缴纳，缴纳方式有两种，一种是业主把钱存到房屋专项维修资金的账户中，另一种是委托房地产开发商代交。房屋维修基金可以退吗？房屋维修基金通常是不能退的，有两种特殊情况下是可以退的，...

在我们生活中，通常交纳房屋维修基金都是在交房的时候交的，首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日...