房屋电梯坏了需要动用维修基金吗

小区电梯坏了到底是谁来负责

法律分析：由物业负责维修。对电梯这种公用设施的维修，可以动用房屋专项维修基金。法律依据：《物业管理条例》第五十三条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定...

电梯房与非电梯房缴纳的公共维修储备金是不一样的，电梯房缴纳的公共维修储备金更高。若遇到电梯需要大修，需要电梯房本楼的业主2/3以上同意提取公共维修基金进行维修，并由市级物业办审批才能提起维修储备金使用。供参考。

通常情况下小区电梯自然老化损坏是由物业公司从小区维修基金里提款解决维修费问题。如果是个人故意损坏电梯。那就是谁损坏谁负责维修。

小区电梯坏了，维修费用一般是由物业公司承担，电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。其他情况：1、若电梯还在质保期内，由开发商找电梯厂家维修。2、若电梯已经过了质保期，业主在买房时缴纳住房维修基金，由物业...

至于15年以后要更换电梯，属于商品损耗，是业主自己的东西坏了，当然要自己出这些资金，开发商没有义务为出售的商品损耗再埋单。业主在支付购房款时，还要交纳房款的公共维修基金，用于住宅楼的日常维修，所以电梯坏了可以使用这...

如果是大修应该申请动用维修基金。共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用上下水管道、落水道、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉，暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、...

当然，如果是质保期已过，并且电梯是属于自然损坏的，则应该是由物业公司垫付，等房屋专项维修资金申请到位后直接划拨给物业公司。此外，也可选择费用到位后再维修。什么是维修基金维修基金又称“公共维修基金”是指住宅物业的...

有的小区才交房四五年，电梯就坏了；有的小区电梯经常发生故障；还有的小区一坏就是七、八台。业主对物业动用业主的房屋维修基金问题产生了疑问。确实，一旦动用房屋大修基金，将来房屋的维修费用也是需要...

维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的...

从这个角度来看，物业公司征求意见，要动用维修基金是合理的。更换电梯钢绳要动用维修基金吗二、房屋维修基金标准是怎么规定的根据购房合同签订的时间，购房维修基金标准分为两类。2008年11月1日以前签订购房合同的的是按照固定...