物业的维修基金用完了再跟业主要吗

维修基金使用后需要补吗

维修基金使用后不需要补，但是，维修基金用完后是需要进行补缴或续缴的。目前，专项维修资金的制度主要是在购房时一次性交纳，待物业使用到一定年限，维修资金不够使用时再向业主续筹。什么是房屋维修基金?购房者在购买新房的...

法律主观：维修基金可以使用到以下情况：1、消防系统故障；2、建筑外立面装饰和公共高空构件严重脱落松动；3、物业管理区域内发生的屋面、外墙防水严重损坏；4、电梯故障或停运；5、排水管道爆裂；6、玻璃幕墙炸裂；7、其它...

三、维修基金的管理在业主大会成立前后，法律规定了两种不同的管理主体和模式。在业主大会成立前，维修资金由物业所在地直辖市、市、县政府建设主管部门代管。主管部门应当委托所在地一家商业银行，作为本行政区域内住宅专项维修...

维修基金用完了，可以在业主委员会的组织下，再收取一部分维修基金，存入固定账户，属于业主共同所有。

房屋所有权转让时，房屋出让人应当向受让人说明物业专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的物业专项维修资金随房屋所有权同时过户。二手房维修基金过户流程：1、到总咨询台初审，打印合同，同时提供买卖...

按照比率会返还给业主。事实上，房屋使用超过20年，就会进入大修期，当初缴纳的那点维修资金根本不够大修使用的，往往还会出现二次征收维修资金的情况。所以，返还维修资金在理论上是存在的，但是实际上几乎不可能。

不需要补交。物业花了是物业的责任，业主不必承担。只交一次维修基金即可。

物业维修基金是由业主共同出资，用于物业维修、设备更新等费用。当某个业主使用了一部分维修基金后，剩余的部分并不会自动扣除，而是由物业管理部门进行记录，以便后续的物业维修和设备更新使用。后续需要使用维修基金，物业管理...

法律分析：在保修期外的，一般是由物业启用维修基金来维修的。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作...

三、公共维修基金该如何使用?公共维修基金的使用分为一般情况和紧急情况两种。1、一般情况由相关业主、业主大会或物业公司等作为主体提出使用建议;业主大会或占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议;向房屋安全和设备管...