房屋维修基金过户流程和资料

二手房维修基金要过户吗需要去哪里办理的

二手房维修基金需要办理过户。二手房维修基金过户流程：1、到总咨询台初审，打印合同（报税用，报指导价），需提供买卖双方身份证、结婚证，以及产权证。2、查档窗口，卖方本人出示身份证和产权证，填表排号查询。3、报税，一...

买卖双方在房管局签订买卖合同之后，缴纳测量费、工本费之前有一个窗口就是办理维修基金过户的，程序很简单，打印出来直接盖房管局财务章即完成维修基金过户。

3、买二手房时没有过户维修基金较后的结果很可能是真正的业主不知道自家小区维修金的用途，而维修金用完需要补充时也势必混乱。买二手房维修基金过户流程是什么1、到总咨询台初审，打印合同（报税用，报指导价）。买卖双方...

二手房维修基金需要过户，在房管局签订买卖合同需要缴纳测量费的时候过户，手续很简单，只需要打印出维修基金的表格来，房管局财务盖章即可。

法律主观：想了解二手房过户维修基金怎么算，建议你先了解一下相关的知识。商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。维修基金，又称“公共维修基金”“专项...

则房屋维修资金将不能正常使用，而房屋维修资金的使用依据是当前的业主是房屋的拥有者，如果当前的业主不是房屋的拥有者，则房屋维修资金将不能正常使用。以上便是对买二手房维修基金需要过户吗、维护资金转移程序、...

办理房子过户的，有4个步骤。分别是:1、签合同。要明确约定合同的条款和违约条款，要卖方签字；2、提交申请。到房产局填表及存量合同；3、交税费。申请材料交给房产局后，房产局会给予回执单，按回执单说明交税金；4、...

等出证后过户，或者带好本人身份证件、一手购房合同和业主委员会的证明，向维修基金开户银行办理分户账更名手续。在二手房交易过程中，有些手续是需要到物业公司办理的。物业公司收取的费用有进户费、退户费和资料费。

买卖双方可以在补充协议中明确表述房屋维修基金由谁承担。如果房屋维修基金缴存人与产权人不一致，可能会导致在维修资金使用过程中出现不必要的麻烦，因此在房屋买卖交易时，买卖双方应约定好办理房屋维修基金过户。

需注意的是：因故无法提供《XX市住宅专项维修资金专用收据》原件的，需由房屋转让人、受让人双方到场办理过户手续;业主本人不能到场的，代理人应携带业主本人身份证原件、代理人身份证原件及授权委托书办理。维修基金过户流程1...