小区没有交住房维修基金怎么办

如果房产维修基金不给补交是什么后果

不交房屋维修基金将可能无法办理房产证。第一、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。第二...

若是小区内有物业公司进行管理的话，要使用维修基金，则是由物业提出建议，而小区没有物业公司管理，那么要使用维修基金的话，则由相关使用人提出。法律依据：《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业...

前款所列物业属于出售公有住房的，售房单位应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金。二、房屋维修基金额缴纳以及管理办法是怎样的?《住宅专项维修资金管理办法》:第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业...

二、住宅维修基金收费标准1、非单一产权商品住房(含经济适用住房、集资建房、拆迁安置住房、建设单位自用房屋)、住宅小区内的非住房和与住房结构相连的非住房，由业主按照各自拥有房屋专有面积1元至20元每平方米标准缴存。

未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。三、维修基金(maintenancefund)又称公共维修基金专项维修基金，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施...

法律分析：目前我国法律未规定不交住宅专项维修资金需缴纳滞纳金，但未缴纳该资金的，将无法取得所购房屋。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第十三条未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有...

买房子是必须要缴纳维修基金的，维修基金又称公共维修基金专项维修基金，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设戚卜施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金...

住房维修金主要是为了用于房屋自身存在的维修或者是小区内共有部分更换所收取的费用。而且作为一项专项基金，在缴纳一定标准的钱款之后会放置专项账户当中只有业主委员会才有统一管理和使用基金的权利，并且在使用时要由业主共同...

即代办产权证和代办缴纳契税和公共维修基金。4、因此房地产商收取购房人契税和公共维修基金是一种“自愿”的委托行为，而不是代征代缴行为，从而规避了有关规定。住房维修基金的用途：房屋维修基金是用于公共部位和物业公共设施...

对于有电梯的住房，按单位单位面积成本的百分之四交纳房屋维修基金；对于没有安装升降机的住房，物业公司按每平方米成本价的百分之三交纳。安装电梯的住房，按每平方米成本价百分之三缴纳；未安装升降机的住房，按单位面积的...