开发商为什么催着交维修基金说是备案

房屋维修基金不备案会怎么样

维修基金不备案后果很严重，不备案无法领取房产证。等你签了购房合同之后，开发商将你的房款存入资金监管账户，然后申请购房合同备案，房地局一般三个工作日内就会将合同备案成功。此时你可以根据备案页上的备案号身份证号，在...

期房维修基金什么时候交?通常情况下，购买期房是维修基金会由开发商代收，开发商再转交房产管理中心。一般业主要在办理房产证前一个月交给开发商，然后开发商转交房产管理中心。在代收时，时间节点一般为办理房产成前一个月(...

交了住房维修基金可是正式合同还没有签还没有备案能给开发换房的具体解决方法：1、如果购房合同是在还没有送到建委备案之前，征得开发商同意后可以重新签订合同，是可以换房的。2、依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的...

公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内,将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。第十三条未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的,开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。第十四条专...

1、要求缴纳公共维修基金是合理的。2、不交钱不让验房是霸王条款，不合法也不合理。3、只有验房通过才交钱。4、而且收房和交物业费不是一回事，不能捆绑。5、补面积只要是在总面积的百分之三之内是合理的。现在这种现象...

五是，房屋维修基金年限跨度那么大，管理上根本跟不上，甚至不规范，除了给购房者带来经济负担外，对购房者没有什么太多益处。不可能房子公摊部分一买下来，就要维修吧？公摊部分，也是开发商应该保质保量的部分，是消费者房产...

但这样的代收后果就是收款方发生了变化。比如在08年以前，由开发商代收，开发商手里拿着这一大笔钱，最后人都找不到的比比皆是，而且这代收费用根本没有交到主管部门指定的维修资金专户。于是新法规出台后，物业维修基金由...

一般情况下开发商会在交房前提前收取物业维修基金和契税,契税是按照房管局实地测量的面积来收取费用但是开发商是提前收取多退少补的一般情况下是维修基金在入住之前交,契税在办房本时交,但是,开发商为了省事,都是在领钥匙的...

维修基金是房屋交付的时候交于开发商（是属于开发商代收的，交给房管局物管处的）。这个费用是收房时必须交的，如果你不收房有不急办房产证的话可以晚交，没有滞纳金的说法。只是开发商会催着你交房而已。

一般都是在交房时缴纳维修基金，你买房时开发商是不能要求缴纳维修基金的。你看一下是否有收据和其他交付凭证，持此可以和开发商进行交涉。