买二手房还用交房屋维修基金吗

买二手房还要交大修基金吗?

买二手房不交大修基金。公共维修基金只在购买一手房时一次性缴纳。一，公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房[1998]213号）的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金...

【法律分析】一般来说，二手房不需要缴纳专项维修基金，只需办理账户过户手续。房屋所有权转让时，房屋出让人应当向受让人说明物业专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的物业专项维修资金随房屋所有权...

3、特殊使用：(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高...

买二手房需要交契税但是不用再缴纳公共维修基金了

买二手房维修基金谁交二手房维修基金原则上来说应该是由原房主来缴纳，但如果原房主没有缴全，则需要双方在合同中约定好该由谁来补缴。若原房主已经将维修基金缴齐，那么再进行房屋买卖交易时，原房主有义务将维修基金缴存...

二手房过户，不需要再次缴纳维修基金。可以办理完毕房产证过户之后，双方办理维修基金的过户。

购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。

需要按照物业的建筑面积交存住宅专项维修基金，缴纳的标准一般是总房款的2%~3%。正常情况之下，房屋的住房维修基金是和契税一同缴纳的，如果不及时缴纳会影响到正常的交房手续，涉及到二手房交易，虽然不需要再次缴纳，但购房款...

很多人在进行二手房交易时会认为，只要拿到了房子产权证，维修基金自然也自动会转到自己的名下。其实不然。接下来由小编为大家带来二手房房屋维修基金怎么过户的详细知识，希望帮助到大家。一、二手房房屋维修基金怎么过户？根据...

买二手房维修基金是否要过户？不久前，某银行办理公共维修基金查询卡，结果引起一片哗然，众多购买二手房的业主无法当场领取查询卡，按照市建委规定，业主需要与原房主持双方证件去办理公共维修基金过户手续。《住宅公共维修基金...