上海商品房维修基金使用

办理房产证需要交的维修基金是多少

(2)2001年方案规定:购房人∶每平方米建筑面积18元(多、高层相同);出售人:多层每平方米建筑面积71.88元,高层每平方米建筑面积143.76元。二、新建商品房维修基金如何缴纳《上海市商品住宅维修基金管理办法》对首期维修基金...

专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。上海住房维修资金是...

使用房屋维修基金必须符合以下条件：专项维修基金足额归集到位，维修项目符合维修基金使用范围；共用部位、共用设施设备保修期届满；房屋共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造，涉及一幢楼业主的，申请单位已事先征询2/3以上...

维修基金是2%，契税规定是，家庭首套房买入90平以下契税1%，90平以上1.5%，二套房买入90平以下契税1.5%，90平以上2三套以及三套以上契税3

住宅专项维修资金（以下简称“维修资金”）是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。设立维修基金的目的是为了保障商品住宅及其相关公共设施的大中修和更新改造，对延长房屋使用寿命，实现物业...

商品住宅间或商品住宅与非住宅之间的共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用等，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。售后公有住房之间的共有部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用或由业主和交的维修资金的...

新建内销商品住宅每平方米建筑面积成本价，由市房地资源局和市物价部门核定。规定：新建内销商品住宅应当设立维修基金，首期维修基金由房地产开发企业和购房人交纳。参考资料：《上海商品住宅维修基金管理办法》...

修理基金与详细房子相结合，随房子存在而存在、灭失而灭失，不因详细业主的改变而改变，因房子产权改变变成新业主时，修理基金也应经旧业主更名为新业主名下。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第六条下列物业的业主应当...

维修基金使用范围主要包括小区公共部位和共用设施、设备。具体来讲，公共部位指由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，包括:住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外增面、门厅...

商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单房屋维修基金应该怎么使用1、没有成立业委会的小区：在没有成立委员会的小区，如果业主...