维修基金可以用作改造车位吗

购买地下车位使用权用交维修基金吗

参考资料：地下车位到底需要交维修基金吗？5月15日下午，记者来到市房管局物业科，该科科长郝永利表示：“购买地下车位也需要交维修基金。”“住房公共部位保修期过后，维修基金用于公共设施的维修、更新和改造，且业主缴纳的...

2.维修基金的使用范围维修基金主要用于小区内公共设施和建筑物的修缮、改造和维护，如小区大门、楼房外墙、电梯、自来水管道等，但并不包括居民个人房屋内的装修和维修。可以说维修基金主要用于小区公共部分的日常修缮和维护。3...

维修资金使用范围:1、屋面防水层破损，顶层房间渗漏的。2、楼房外墙出现雨水渗漏，引起外墙内表面浸湿。3、楼房外墙外装饰层出现裂缝、脱落或者空鼓率超过国家相应标准、规范的规定值。4、建筑保温层出现破损或者脱落，或者建筑...

4、住房公共部位保修期过后，维修基金用于公共设施的维修、更新和改造，且业主缴纳的维修基金还是归业主。买地下车库如何交房屋维修基金1、维修基金应由产权人缴纳，如果业主购买车位则由业主缴纳，如果是租赁车位，维修基金由...

2、住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。物业维修基金是指大修更新储备基金，是专项用于物业共用部位、共用设施设备期满后大修、更新、改造的...

法律分析：契税按车位总价的3%交，部分地区调整为4%。维修基金各地标准不同，一般按车位总价的2%交。房屋维修基金就包括了车位维修基金在内。根据国家相关规定，在出售商品房时，购房者需向售房单位缴纳总房价的百分之二到百分...

2、由于种种原因，地下车位不一定能办理产权证件，但业主购买了车位，就是车位的实际产权人，应该缴纳车位的维修基金。对于未售出的车位，由开发商缴纳维修基金。对于地下车位的维修基金，其管理和使用方式与房屋的维修基金相同...

用交。根据《中华人民共和国物业管理条例》规定，如果是地上车位，则不会独立划分产权，其属于全体业主所有，因此不需交纳维修基金。对于地下车库，如果业主购买的是独立产权的车库，就需要交纳;如果仅仅是属于有偿使用，没有...

3、满足以上使用条件，且经列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二(简称“双三分之二”)以上的业主表决同意(应急维修除外)，即可申请使用维修资金。二、可使用维修基金的情况：1、物业管理...

经区局工作人员现场调查，该玻璃不属于公共区域的玻璃，属于该业主房屋的专有部分，因此不属于动用维修资金的范围。二、住宅共用设施设备的维修和更新、改造范围包括：1、电梯及主要部件的维修或者更换；2、避雷设施不能满足安全...