老旧小区动用维修基金

楼房外墙脱落砸坏东西谁负责

如果已经过了质保期，小区的业主都按时缴纳了物业管理费，也缴纳了维修基金，这时候就可以向物业公司反映，由物业公司申请动用维修基金。一个小区如果有三分之二的业主同意，那么就可以使用维修基金。如果没有交物业管理费，也...

可以，最好用公积金来维修。

小区维修基金怎么算1、简单来说，房屋的公共维修基金是指，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用...

老旧小区房屋漏水谁来负责维修老旧小区一般是过了保修期的，如果老旧小区配了物业管理公司，可以直接向物业管理公司反映。住户交了物业费，物业公司是有义务要进行维修的。如果没有交物业费，但是交了公共维修基金，房屋漏水区域...

4.1.2房屋本体维修基金。用于房屋本体共用部分的维修养护。4.2物业维修基金的使用范围。4.2.1公用设施维修基金的使用范围：a)小区内的道路；b)小区内的路灯；c)小区内园林绿化地；d)小区内的地下排水管；e)小区...

维修部位是公共部分过质保期业主双三分之二签字同意余额高于总维修资金的30%可以多次申请没有具体次数要求

可以动用，但是根据住宅维修基金管理办法的规定，需要公示给全体业主。超过三分之二面积和住户户数同意之后启动维修基金的使用。这是老的住宅维修基金的办法规定。根据国务院2016年12月颁发的关于维修基金紧急使用的七种条件里面，...

老旧小区玻璃坠落谁由业委会和物业公司负责。如果物业公司没有尽到这个职责导致事故发生，那物业是要承担一定责任，物业如果尽到责任，而业委会迟迟不动用维修基金维修，那责任就应由业主来承担。房屋使用安全管理办法明确了业主...

完全可以向法院起诉迫业委会主任。他贪污公共收益套取业主房屋维修费，这些行为都是违法行为，向法院起诉让他得到法律的制裁。利用职权之便，顺手牵羊做着损害公众业主的事，这是我国法律上绝不可以的。这么多业主的利益给他...

涉及物管区域全体业主的，已经业主大会书面批准，并经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。因此经过双三分之二的人同意，可以动用维修基金尽心旧电梯的改造工程...