开发商同意退房维修基金怎么退

维修基金多交了怎么退

法律主观：维修基金在交房前一次性交纳。维修基金是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金，其本金由售房单位和购房人共同筹集，购房者应按购房款2-3%的比例向开发商交纳。法律客观：《住宅专项维修资金管理办法》第...

维修基金应该由谁来交?维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有，由业委会行使管理权利。商品房的公共维修基金收取比例，按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%～3%或每平方米100至200元的标准向...

2、房屋面积误差超过3％如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3％，购房人可以提出退房并要求退赔利息。3、开发商未经购房人同意擅自变更设计在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更...

购房合同解除后已经买的那些物业维修基金和契税等的费用退还分为两种情况，要看是否办理房产证，房产证是否已经备案。一、未办理房产证可以退回相关契税在与开发商签解除购房合同后的相关契税问题，如果签订购房合同后为办理房...

开发商代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不能作为住宅销售收入。而房屋维修基金的标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。文章总结：好了，关于卖房维修基金可以退吗以及什么情况下可以...

去行政中心去缴纳公共维修基金的时候，开发商已经缴纳了一遍，那么维修基金交重了能退吗，如果可以退的话，需要走什么样的流程进行退款，法律对此是怎么规定的。因此接下来将由我为您介绍关于维修基金交重了能退吗，希望可以...

法律主观：商品房售楼处退房流程：买房人应当向开发商提出退房，发出退房通知，开发商应当在十五日内退还买房人房款，并与贷款银行解除或者终止合同，如逾期则需要支付相应的违约金。法律客观：《商品房销售管理办法》第三十五条...

没有办理产权证的话是不会扣你的维修基金和契税的因为这两个费用是在办产权证的时候才交的如果开发商同意退房那边他就应该吧契税和维修基金一起退给你望采纳

所以，是否能退契税，要看购房者是否已办了产权证。如果已办产权证，是不能退契税的；如果没办，和开发商解除购房合同，终止购房交易，并确认终止合同签订的时间，办完退房手续后，直接去当地的地税局申请退税即可。法律法规...

2、可以凭购房合同起诉开发商，要求按合同约定退房款，如果有相应的证据支持，是可以的，一般案件普通程序需要6个月，简易程序需要3个月，判决后如果开发商不履行，可以申请法院强制执行。开发商退房后如何退款1、需要去房产局...