只交了契税没交住房维修基金

办房产证需要交契税和维修基金吗?

法律主观：办理房产证需要交的维修基金，商品住宅每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。出售公有住房的，业主交存住宅专项维修资金按每平方米建筑面积交存首期住宅...

"契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的，维修基金是在交房的时候交纳的。契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的...

(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款...

你交了契税和住房维修基金，还需交交易手续费、房屋登记费、证照印花税、工本费。新房需要缴纳的税费：1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房...

1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴...

契税是签完商品房买卖合同后10日内到房管局交，维修基金是房屋交付的时候交于开发商（是属于开发商代收的，交给房管局物管处的）。这个费用是收房时必须交的，如果你不收房有不急办房产证的话可以晚交，没有滞纳金的说法。...

关于收房：一、交房的手续不少，除了要验房，确保房屋质量没有问题外，还需要结清各种物业费、维修基金等等，等所有手续完成后，签了字才是收房。无论是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。

逾期不交契税和维修基金的后果有:1、房地产登记部门无法核发产权登记证书;2、因不具有产权登记证书导致无法提取住房公积金;3、无法办理户口、不能再次出售;4、产生按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

不可以，先交契税,只能先交维修基金。由于收房时需要交纳相应的费用,才能收到钥匙,其中包括首期物业费、房屋维修基金等,只有交了之后你才能拿钥匙。这些手续是在收房时房产公司财务代收的。契税在收房后可以交,通常在办理房产...

法律主观：1、房屋维修基金和契税，在办理房产证的时候缴纳。2、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。法律客观：《住宅专项...