下水管道改造可以动用维修基金吗

$下水管道改造可以动用维修基金吗$

小区维修基金使用的条件和范围

法律分析：小区维修基金使用的条件和范围：房屋公共维修基金主要用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部位是...

动用维修基金的流程首先需要制定维修以及更新、改造的方案，并且需要获得业主的同意。申请办理备案和头次开户，进行资金划转和竣工验收，最后结算审核。使用维修基金的条件包含房屋过了保修期，比如屋面防水过了5年。保修期内，...

原开发商设计下水管道不合理，现要改造下水管道，费用应由开发商或设计单位来掏最合理，但可能找不到开发商或设计单位了。这是一种无奈，这样情况只能是动用房屋的维修基金了。

（3）业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金,业主大会另有决定的除外。使用范围房屋维修基金,用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋主体承重...

其中共用部位包括基础、承重墙体，柱，梁，楼板，屋顶及户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备包括电梯、消防设施、绿地、道路、下水管道、安全防护设施等。房屋维修基金是每个购房者在购买房产时就必须缴纳的一部分...

楼上所有用户应均摊改造管道，挖路面施工的费用，但是世上对普通人最难的是第一从他口袋里出钱，第二你把你的思想让他信服，这两项都包含。二楼的做法不妥，但也是无奈自举。如有维修基金，可动用维修基金，如没有大家...

房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等；公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；公共...

应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。物业维修基金是指大修更新储备基金，是专项用于物业共用部位、共用设施设备期满后大修、更新、改造的资金。公共部位是指建筑主体承重结构部分（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶...

老旧小区改造更换下水管道，是需要小区全体2/3业主同意才可以更换的。第一这种更换下水管道的话是需要动用公共维修基金的，所以需要2/3业主同意。同时更换下水管道需要在所有业主家里进行施工，所以也必须得到业主的许可。

厨房漏水是不属于房屋维修基金范围的这是属于私人部位，不在维修基金范畴这是要自己师傅解决的厨房漏水是比较复杂的一个问题，具体情况需要专业的师傅上门勘测之后才能给出解决方案即使你找物业，物业也是直接给你在外面找...