小区维修基金没有了怎么办

物业维修基金用完了怎么办?

维修基金用完了，可以在业主委员会的组织下，再收取一部分维修基金，存入固定账户，属于业主共同所有。

当小区房屋被拆迁的时候，假如维修基金还没有使用完毕的话，那么就需要把维修基金退还给业主们。维修基金是由所有业主一起缴纳的，若是需要续交的话，则由业主委员会开会决定需要续交的金额，若没有业主委员会的话，则由...

第三步：您需要去房产局办理补办手续，在办理补办手续的时候，您需要携带区办所开据的手续、身份证、登报证明(整个版面)。第四步：等待补发的维修资金发票，在这您要注意的是在领取维修基金单子的时候要携带本人持身份证及...

使用维修基金的条件有：1、若是小区内有物业公司进行管理的话，要使用维修基金，则是由物业提出建议;而小区没有物业公司管理，那么要使用维修基金的话，则由相关使用人提出。2、维修基金是使用于公共部位维修，需要由维修部分...

法律分析：在保修期外的，一般是由物业启用维修基金来维修的。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作...

法律主观：顶楼漏水物业有义务维修。顶楼属于公共部位，如果其在质保期内出现损坏的，应由房屋的建设单位或物业管理单位进行维修。如果超过质保期的，由物业管理单位申请利用住房专项维修基金进行维修。

一般买房人应该在交房后的九十天内缴纳维修基金。假如买房人由于某些原因，导致自己的维修基金交晚了的话，那么买房人就需要根据相关规定来缴纳滞纳金，具体需要缴纳的金额无法确定，因为各个地区的执行标准都会有所区别。法律依据...

没有维修基金的房屋，不能申请使用维修基金进行维修。《住宅专项维修资金管理办法》第二十一条住宅共用部位、共用设施设备维修和更新、改造，涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的，开发建设单位或者公有住房单位应当...

由该栋楼的住户共同承担。同时建议业主看看电梯的配件是否属於质量问题，如果没有超过保修期，可以让厂家解决问题。物业的话是不会管的就算管的话也是小修建议和物业说下通知小区居民交下维修基金...

2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。3、特殊使用：(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。(2)...