房屋维修基金做什么科目

维修基金记入哪个会计科目

如果是属缴纳的房地产企业维修基金；2009年房地产开发企业31号文规定，房地产企业代业主收取维修基全可在其他应付款科目核算，上缴维修基金进房屋开发成本。

借：银行存款；贷：其他应付款

物业公司的专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。会计分录：收到专项维修金时：借：库存现金等，贷：专项应付款—代管基金，（2）用于专项维修支出时...

房屋因质量问题退回，发生的维修费用计入什么科目。维修好后又重新销售的，房子是几年开发的，原成本早已结转，先从维修基金中列支，如果维修基金用完，计入管理费用管理费用---维修费...

计入：代收代缴费用——代收专项维修基金维修基金属于政府收费，物业只是代收费，收齐之后，要全额移交维修基金管理中心或建设局相关部门。

新准则规定，不满足固定资产准则第四条规定确认条件的固定资产修理费等，应当在发生时计入当期损益，并在《企业会计准则——应用指南》的附录《会计科目和主要账务处理》中明确指出：企业发生的与专设销售机构相关的固定资产修理...

下面我们就以上问题将为大家一一作出解答。什么是房屋维修基金？房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作...

是维修基金不是保修金吧；维修基金分成二部分，一部分是代客户交纳的，这部分做其他应收款（以后交房时收回来的）；另外一部分是公共面积交纳的，比如物业用房等，这部分是房产公司承担的，可以做开发成本——前期费用或者配套...

开发商承担的维修基金(也叫大修基金)应算入“其他应付款项”或“其他应收款项”的科目。传播财税干货，组织公益沙龙，交流行业新变化，解决工作实际问题，现在关注“财乐邦”微信公众号，就送2015会计资料；

也有人将它称为“房子养老金”。物业管理维修基金入什么会计科目一、房屋维修基金计入管理费用-房屋维修基金费科目。具体会计分录是借：管理费用-房屋维修基金费贷：银行存款二、房屋维修基金一般用于共用部位、公用设施及设备和...