只交了契税没交住房维修基金无房产证影响坼迁费吗

维修基金不交可以办理房产证吗

维修基金不交是不可以办理房产证的，业主在办理房屋的房产证之前，必须向有关部门出具自己已经缴纳相应比例的维修基金的交费凭证。没有交费凭证的存在，房管局不会为业主办理房产证，除了维修基金以外还有一个契税不交也是不能...

拆迁户办房产证是需要交纳契税和维修基金的。一、提供所需材料二、进行产权登记三、契税税率及缴款书的办理1.提供户主身份证复印件。2.提供销售发票复印件（带原件校验）。3.提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件...

法律分析：不可以。在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照法律规定缴纳契税。所以没交契税和维修基金不可以办理房产证。法律依据：《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和...

不能。没办房产证，即在法律上还不是卖房人的房产，因为房产的权属以房管局的登记为准，而房管局登记完成的标志就是办出房产证。所以，与这不是权属人买房的交易是不受法律保护的，不能卖。

没有办房产证是不用收滞纳金的，不过如果交了契税就应该快点办啦，毕竟房产证是证明权属的最有效证明。契税一般都是在交房之前交，与各个开什么开房费统一交于开发商收取，只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税，这时开发...

不可以的，需要先将银行贷款还清，办理出房产证后才可以去房管局办理过户或买卖的！希望有帮助！

需要有购房合同，买房子不动产统一销售发飘，身份证，户口本，婚姻证明，在收房子之后，到房管部门交纳契税和维修基金，以及手续费，凭完税证明，可以申请办理你的房产证。

根据建设部的有关规定：因房屋拆迁或者其他原因造成住房灭失的，维修基金代管单位应当将维修基金账面余额按业主个人交纳比例退还给业主。

房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。二手房过户所要缴纳的费用：交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依...

无需缴纳契税，但是需要缴纳维修基金。法律依据：国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知：财税[2005]45号对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的...